您好！ 购买一套二手房，交房时我和卖家关于设备和装饰产生分歧。 1：合同附件3中设备和装饰部分都是：按现状交房。（其他没有注明） 2：另有补充协议，成交价的差价部分以该房屋装修，家具家电及搬迁补贴费用形式体现 请问现在卖家拆除空调油烟机和煤气灶淋浴窗帘吊灯等是否合法？如果不合法，我可以从尾款中抵扣吗？如果可以抵扣一般怎么计算？ 另外我还拍了交房前的正常房屋照片，是否有用？
有个问题想要咨询您，我与卖家最近就交房时间上出现分歧，请问以下情况，买方的权益是否可以得到主张． 房屋买卖合同签定时间是２００９年３月上旬．在格式条款中注明的是在２００９年４月底前完成过户手续．但在补充条款中的付款协议中提到的是在买家产权出来后４月底前完成验房、交房手续．目前的情况是，由于卖家在整个
5月份购买了一套二手房,并在7月底交房完毕. 问题出在国土证,房产证办完后需要过户国土证,需要原户主和我一同去国土局,但原房主一直不作为,我一直催,每次答应我过来办,一直都不来,导致从7月到9月现在我还没有拿到国土证.每次我都是好说歹说,她总说房产证你都拿到,急什么嘛. 另,在交房那天,有一间储物室放了她的东西,她说
房子是去年十一月份买的二手安置房.当时签合同的时候约定如果有税的话叫我付的,所以在去交税的当天交税的公务人员说只要拿房东的拆迁协议就可以免税的,不然要交全额税.当初口头说的是差额税.后来中介办证人员联系了房东,房东同意后从家里找到了协议送到了交税公务人员手中,这个税就免掉了.一直到三月10号房子贷款的钱到了房
本人2010年买一套二手房,于12/13首付部分房款后办理过户手续,2011年1/20向银行提交申请贷款资料。现因国家政策调整建设银行迟迟未放款,也没有告知具体放款时间,房东就也迟迟不交房。房子现在有租户,请问我是否可以要求房东先交房?现在房子已经过户，房租是否可以由我来收取?
我买了套二手房，房产过户都完成了，在交房时出现了些问题，卖家搬走了合同中约定好留下的家具和电器，而且将房屋中部分装修好的地方损坏，房款也全部给了卖家，如果卖家不能给我满意的结果，我能否起诉他们？这算是违约吗，我的胜诉有多少，谢谢！
二手房买卖，双方约定以46W成交，家里的家具只带走四大件（冰箱，滚筒洗衣机，沙发，柜式空调），双方以卖家带走的物品谈的条件，这一点中介可以证实，但是合同上，除了写房主带走的四大件意外，也写明买家得到的物品，包括2床，2空调，2衣柜 和固定装修等。现卖家把家里除了合同上写明买家得到的物品留下，其他未备注的物
今年6月买的二手房，全款付清，过户手续已经完成，新产证也拿到。合同约定2011年9月30日交房，并规定了违约责任。直到10月10日，房东还未出现，手机关机，家里没人。催告函已经于10月1日发出，双挂号，但是至今也无人接收。请问这种情况，我应该怎样维护我的正当权益？该房之前房东仍在居住，里面仍然存有家具等物品，我不
律师，你好，我最近购买了一套二手房，交房前双房签合同的时候业主说屋子里除了电视以外，其它家俱都不搬走，并写了一份家私清单，但因为一些原因，家私清单并未将各家俱的品牌和规格尺寸写进去，只是简单写了一下洗衣机1台、红木沙发3个等（个人判断总价值大概有5000元）。现在交房的时候，房主把里面的东西都搬走了，我该
曾律师您好，我于3月底在鼓楼区买了一套二手房，合同约定交房时间为5月30日，推迟一天违约金是房款的万分之五，推迟15天以上是总房款的20%。 但是房东前两天通知我们他们买的房子要6月底才能拿房，收拾一下要7月中旬才能交房，因为我们现在是租房子住，房子5月底也要到期了，我们与房东协商，他坚持不按合同执行。
曾律师您好，我于3月底在鼓楼区买了一套二手房，合同约定交房时间为5月30日，推迟一天违约金是房款的万分之五，推迟15天以上是总房款的20%。 但是房东前两天通知我们他们买的房子要6月底才能拿房，收拾一下要7月中旬才能交房，因为我们现在是租房子住，房子5月底也要到期了，我们与房东协商，他坚持不按合同执行。
