将没交付的商铺上锁是违法吗？ 到了合同约定交房期，开发商没有取得工程竣工验收合格证

将没交付的商铺上锁是违法吗？ 到了合同约定交房期，开发商没有取得工程竣工验收合格证，没有通知交房，更没有与之签署任何交接手续，准业主当时没考虑太多为了保持室内整洁将商铺上锁待出租。后打算追究开发商的逾期交房，被告知自己上锁就表示已经收房出租了（并没租客），不承担合同约定的逾期交房责任。 请问，开发商的说法有法律依据吗，业主怎么维权？

购房问题：购房合同中交付条件，表明：须出示"住宿工程质量分户验收表"但开发商说盖的是公寓楼，没有这个

您好 我的购房合同中交付条件，写明：须出示"住宿工程质量分户验收表"但开发商说盖的是公寓楼，没有这个文件，开发商合理么？ 对不起，刚才写错一字， 我的购房合同中交付条件，该条款原文： 第十一条 交付条件 第二条 该商品房作为住宅的，出卖人还应当提供“住宅质量保证书”“住宅使用说明书”，以及"住宅工程质量分

商品房未取得综合验收合格证和竣工备案表可拒绝收房吗？过了合同约定期限可退房吗？

房产商通知我去收房，但房子并未取得给综合验收合格证，但已有单体验收合格证（合同上写的交房条件是：该商品房经验收合格），我当时拒收了，现在已过了合同约定的180天未交房的可单方退房日期，还并未取得给综合验收合格证，我可申请退房可行吗？另想明确下：该商品房经验收合格，是要达到什么具体的验收报告才合格，可交

我买了1套新房交付期是9月29号致30号这两天，可今天到那，可开发商没有项目竣工综合验收合格证

我买了1套新房交付期是9月29号致30号这两天，可今天到那，可开发商没有项目竣工综合验收合格证，后来说明天就有，第2期还没完成总么会拿得到合格证呢，总样才能分别真假

收楼时，开发商没有提供《建设工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

收楼时，开发商没有提供《建设工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，其它的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》是有的，请问没有认定书与合格证能收楼吗？能办理房产证吗？

家里人买的房子，合同约定交房日期是1月31日，开发商到现在为止没有取得竣工备案，去年年底开发商试图无

家里人买的房子，合同约定交房日期是1月31日，开发商到现在为止没有取得竣工备案，去年年底开发商试图无竣工备案交房，我们拒收了。明天开始就是合同逾期开发商没有取得竣工备案无法交房的情况了，这样我们可以协商或者起诉退房并要求开发商赔偿相应利息和其他补偿么？

交房时开发商没有竣工验收合格备案表，而且按合同规定过一个月时间

交房时开发商没有竣工验收合格备案表，而且按合同规定过一个月时间，能要求退房吗

购房合同未交楼条件仅约定《项目竣工验收合格并办理备案》就可交楼，是否违法

我在签订购房合同时，合同中交付期限中为约定交楼时必须公示三证一书一表，仅签订“项目工程竣工验收合格并办理备案”即可交楼，这样是否违法，我是否有权不收楼，如果对方违法，请问适用的法律条款是哪条？

购房合同约定2013年10月30日交楼，由于开发商一直未取得竣工验收备案表，于2015年11月取的

购房合同约定2013年10月30日交楼，由于开发商一直未取得竣工验收备案表，于2015年11月取的。本人另签定首期借款协议，还清借款才收楼，由于当时开发商未能合格交付我同时拒绝支付余款。现在开发商上诉我借款。我上诉开发商违约交楼，开发商认为我未付清首期付款，不存在违约交楼。

开发商在没有取得《工程竣工验收备案表》的情况下就要求业主收房入伙

开发商在没有取得《工程竣工验收备案表》的情况下就要求业主收房入伙，合同写明在开发商发出入伙通知30天内业主无正当理由未收房的视为自动收房，由此造成的损失由业主承担，请问这种情况开发商是否未达到国家法律规定的交房条件？业主能否依法拒收房呢？由此造成延期交房的损失是否应由开发商承担？

您好，我的父亲在2012年签订了一份施工合同，我爸是承包方，合同约定工程竣工验收合格付30％工程款

您好，我的父亲在2012年签订了一份施工合同，我爸是承包方，合同约定工程竣工验收合格付30％工程款，余款第二年支付30％,第三年支付40％,因为我爸当时没有在规定时间内完工，合同约定延误工期按每天万分之二合同价主罚，现在甲方以延误工期为由一分钱也不支付，这种做法合理吗？我们如果去法院告甲方，是否能胜诉，我们支付