您好，二手房，原房主欠银行尾款没交，房子还没过户，我已交首付了

您好，二手房，原房主欠银行尾款没交，房子还没过户，我已交首付了，银行贷款也办了，现在怎么办，房主总是不来交尾款

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提问人：ask20171216ksw
提问时间：2017-12-30

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买了房子已经过户了银行还没有放尾款首付已经给了房主未按约定过户10个工作日把户口迁出我们是否可以主张违约金（合同里约定了违约金）还有房主说不收尾款就不腾退房屋可是合同并没有约定尾款只约定了腾退时间是否可以主张强制执行法律程序需要多久

ask20160214d1w 已过期 2016-02-14 回复(5)

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您好，我买了一套二手房，房子抵押给银行的，昨天刚刚解除抵押，并且原房主和我昨天已经办好了过户手续，钱也已经付清，我也拿到了房产局的受理回执单，我想问的是房子如果被法院查封了的话，是不是在办理过户手续时房产局那里应该看得到，就办不了过户这些手续？如果房产局受理了过户的申请，税费什么都交清了，是不是意味

ask2016081945y 已过期 2016-08-19 回复(3)

想买一套二手房，但房主已经将房子过户给朋友，并做抵押，现在需要首付65万给他朋友才能拿到房产证，请问

在中介公司相中一套二手房，房龄大概27年了，现在房主的儿子因为做生意将房主的房产证拿给朋友办抵押，并借了100万，现在需要卖房来还钱。需要我首付64万才能拿证，我想知道如果他朋友作为房产所有者期间还存在其他的房屋抵押该怎么查清。去房管局办理网签就能清楚房屋的所有抵押问题吗？办理了网签多久才能过户给我呢

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您好律师，我是原房主，二手房买卖已过户，可是尾款比合同约定时间晚一个月才收到，可以要求支付违约金吗？合同有规定逾期按千分之三算，可是购房人以已过户为理由拒绝支付

ask20170219q3h 已过期 2017-02-19 回复(17)

您好，我买的二手房，房子已过户，房主一个月没腾房！我一直催，以没有房子为由，一直不给确切时间

您好，我买的二手房，房子已过户，房主一个月没腾房！我一直催，以没有房子为由，一直不给确切时间！我的房子还有二十天到期了！上周一通知他这周一必须腾房！但是他要必须还要一个月的周期！房主并且支持我们用法律维护自己的权益！我想知道除了起诉可以用110联动直接把锁换了吗？然后停水停电！接着在起诉！

ask20170220lj9 已过期 2017-02-20 回复(2)

通过中介卖房，房子已过户给买方，首付打入资金监管，但买方银行贷款不了，我的尾款怎么办

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ask20170419zue 已关闭 2017-04-19 回复(0)

打算买二手房子，但房主银行贷款没还清，中介建议我直接帮房主继续还贷，5年后或还清贷款后再办过户

打算买二手房子，但房主银行贷款没还清，中介建议我直接帮房主继续还贷，5年后或还清贷款后再办过户！这样我有什么风险，签什么样的合同可以避免风险！