房屋是“商”还是“住”的属性是由土地的使用性质决定的吗？

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提问人：ask20171219umt
提问时间：2017-12-19

我们国土资源局想收回一个公司的国有土地使用权，县政府已经下了收回决定，现在要注销此公司的国有土地使用权登记。是由我们国土资源局来下《注销国有土地使用权的决定》，还是由县政府来下注销国有土地使用权的决定》？

zhxsh04 已解决 2009-08-24 回复(1)

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：居住用地七十年，商住综合或者其他用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年。一、根据这一规定《土地证》上批的是使用年限只有五十年的“商服用地”，可以建“居民住宅楼”和“居民住宅小区”吗？二、“混合住宅楼”与“商住两用楼”有什么区别呢？

黄俊成已过期 2011-04-17 回复(2)

是原村委会所在地,现村委会搬至新建地方,原村委会的房屋及土地有偿使用权要转让给我们,那我们该跟村委会的合同如果写才能保障我们的法律权益急求对此事拟份合同

陈漫文已过期 2012-03-31 回复(1)

房屋征迁过程中对评估报告有以下异议：1，房屋使用性质为综合，对店面面积有异议。2，同区位店面价格不同有异议。3，房屋征迁住宅采用统一价，没有房屋容积率有异议。对以上几点能否提起诉讼？诉讼是否有效？

AVEO 已过期 2017-10-07 回复(1)

2012年通过土地流转手续办理啦3亩土地，土地使用性质办的是工业用地。建了几间房屋，开了个机械加工厂，请问建的房屋属于违法建设吗？

天空-bct 已过期 2017-10-15 回复(4)

你好，政府拆迁了我的营业房屋，土地性质是出让土地。回迁后，土地性质是划拔土地。现在因为欠别人的钱，法院已经拍卖，我想问法院能拍卖划拔土地吗？谢谢

ask20171106ewr 已过期 2017-11-06 回复(3)

你好，政府拆迁了我的营业房屋，土地性质是出让土地。回迁后，土地性质是划拔土地。现在因为欠别人的钱，法院已经拍卖了此房产。我想问法院能拍卖划拔土地的房产吗？谢谢

ask20171106ewr 已过期 2017-11-06 回复(4)

农村大队的住房用地，本人很早使用了同村委隔壁大队大概20平米土地浇了房屋前的场地，现在时隔十几年隔壁大队长有权以非法侵占和违建的理由来把本人房屋门口的场地全部推毁甚至堆放建筑物么？

ask201711161wq 已过期 2017-11-16 回复(1)

您好，已注销户籍的农村房屋，土地还是自己的吗？注销原因是双重户籍。

ask20171123tbq 已过期 2017-11-23 回复(1)

购买农村集体土地性质的房屋，没办法过户，买卖合同如何草拟？（请规避后期若拆迁可得的拆迁补偿争议等不良风险）

ask20171215fh0 已过期 2017-12-15 回复(11)