出租房为居住，租方将一套三房，140平米住进20至30人，将另一房200平米改成近100人用餐厅，厨房，厠所，洗漱设备都有改装，未伤及房结构。以上均未经房东同意。但已交房租到明年。能否立刻封闭住房？应釆取何种措施？谢！！！
我妹子一家人租了一套房子 跟房东签了一年的合同 现在找到工作了，学校给安排了住宿的地方 想把这套房子退了 按合同多付一个月的租金 但是房东以把钱买了基金为由 拒绝我们的退房请求 我们该怎么办？
合同签定的是“房屋内家电保修三个月，如有损坏，乙方（房客）自行维修”，冰箱在第四个月时因压缩机老化而不运作，房东要求房客修，此种情况是否属房客维修的范围？因房客觉得应该属房东维修范围，在房东收租金时房客要求其维修好后给租金，否则拒给租金，此种做法是否妥当？谢谢
租房违约一定要提前一个月通知合租人和房东吗？这个有法律强制性吗？要立即搬走要付什么补偿？ 合租人提出我搬走后，分摊水电，宽带费，并交这个月租金的要求合理吗？ 已经搬走，多交的一个月房租是否可以要求退回？ 合租人是要求我交搬走后一个月的房租。下月房租是在搬走决定以前已经交给合租人，但上个月的合同还没到
你好，我是跟二房东签的房租合同，签的是10／25号到期，房租已付到10／13。二房东9／29号电话通知强行要我10／10号之前搬走，且拒绝赔偿。而且我10／08号前休假，不在上海。太过气人，请人我该如何处理此纠纷，怎么起诉二房东。
我是在上海康城租房 隔断间 二手房东 由于房子使用不方便 与房东调解后没有其他房子 就换了一家房子 押金是交三压一 由于还有一个月房钱 外加一个月押金 现在二手房东不肯退房 要求我们替他出租 怎办
我租的房子需要提前离开，当时已经声明说我会提前走才租的，然后在合同附加条款加了句中途运行乙方转租，转租成功后退还剩余房款，就是这句被坑了，之前问他一直说我们离开就把钱退给我们，现在有可能让他退钱给我们吗，还有他们收什么卫生费是否合理，1.如果我转租出去了，他们还是不肯退怎么办 2.或者我就直接想违约他们
我和房东签了一年合约，押金三千，现已住了半年，已提前一个月通知房东不再租往，但她不退还押金不说还不和我结水电汽费，且躲着不见人，请问怎么办
情况是：我和房东太太通过中介借了房子。合同上明确写明房东一家不得打扰我正常生活，现在实际情况是房东喜欢喝酒，经常在客厅通宵自言自语，与房东太太吵架。让我长期不能正常睡觉休息。因此我想终止合同。并退还房钱及押金。但是房东说合同不是他本人签的，是他老婆自己签的，房产证上没他老婆名字，他不承认，没钱也不给
