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签订购房合同支付首期款后开发商没有办理下按揭手续,现因开发商没有办理下按揭手续还要求我现在付清全部余

本人12年4月15日签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,,开发商承诺我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是12年9月1日. 但由于开发商9月份后一直通知我说可能会延迟交楼,签订合同时向开发商缴纳了办理按揭的各项费用,开发商承诺为我们办理按揭,但是开发商一直没有跟我要办理按揭的相关手续,,现因为开发商延迟交楼已影响到我本来的计划,我想要求解除合同,退楼,请问一下这种情况下是否为开发商违约呢?我应该通过什么方式去办理呢?谢谢 补充: 我现在担心的是我到现在都没有办理按揭手续,这种情况下开发商延迟交楼是否也是属于他们的违约责任呢?

问题状态:已过期 回复 (1)
提问人:。。123.
提问时间:2012-10-05
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小产权房子交了钱但是没签合同,而且现在开发商没有按合同交工,可以要求索赔钱么?如果不可以,那可以要求

可以要求退房么

芊芊12 已过期 2009-05-20 回复(5)

签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟付款要退房算哪方违约呢

08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双说口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日. 但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说

chriseda 已过期 2009-06-03 回复(2)

签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟交楼要退房算哪方违约呢

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chriseda 已过期 2009-06-03 回复(2)

签订购房合同时 开发商不约定办理产权证怎么办

我买的是期房,先交了一大半的房款。当初只签了认购合同,现在开发商要求签正式合同了,但合同内容大多为霸王条款,尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签,不签后果自负。我想知道1:合同中没约定办理产权证,如果将来产权证办不下来,开发商是否有责任。2:我不签合同,能否算我违约 3:这种情况下我能否申请退

云儿在飘 已过期 2009-07-20 回复(1)

签订购房合同支付首期款后两年没有办理按揭手续,但是已领到钥匙,原因是房子一直就漏雨,修不好,现在修好

门市房交到手里就一直漏雨,冬天暖气烫手,但是屋里却只能达到8度,找他们维修,就是应付,根本修不好,门市房买的时候是有后门的,但是说要保暖只能把后门堵死,这样我的门市房经营受到了很大的影响,租出去的房子因为这样的原因无法经营,只能给退房租,因此我要求开发商陪我经济损失,然后再交付余款,但是他却要我违约

476019371 已过期 2010-09-09 回复(1)

开发商先前订《合同》时谢二套房他们可以办按揭,现在告知我不能办,要求我首应付50%,利息按1.1倍

我买二套房。先前开发商和我订《合同》时说他有办法为我办按揭,所以当时的合同就首付30%订的,可是现在开发商又要求我首付50%,利息按银行基准的1.1倍计算,我认为不妥,开发商有责任,因为当时国家政策已出台了限制二套房的贷款,开发商说他有办法,所以我们才购买,双方争议,现在不知怎么办请帮助。

88068151 已关闭 2010-09-10 回复(0)

签了购房合同,按揭没有办下来,房屋涨价,开发商要求涨价

本人签了购房合同,先付了35%首付款,其余按揭,由于个人原因按揭没有办下来,开发商要求更换贷款人并增加首付款,本人按照开发商要求追交到50%首付款(按揭12万)。最后银行批了6万,本人不同意。开发商让本人又交了2万,按揭贷10万。过了一段时间开发商通知我说银行拒贷。最后本人没有办法凑齐10万准备交给开发商。现在开

jiajun_p 已关闭 2011-10-30 回复(3)

签了购房合同,合同已经备案但还没去办理按揭,能要求开发商换房吗

签了购房合同,合同已经备案,但还没去办理按揭,能要求开发商换房吗? 我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗

zhuoxiuqing 已关闭 2011-11-25 回复(0)

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dajin1984 已过期 2012-05-11 回复(1)

我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭,与开发商签订购房合同是20

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