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买的私人建设的房子不交房不退钱1年多了

找他退钱他说把房子卖了才有钱 没有签正式合同 只打了张收据 到法院处理 要是对方说我钱没付清 说我违约怎么办(还有1万5没付清 我要对方带我去办房产证就给他 他不同意 所以就没给 怕给清了 他不管了 人都找不到) 当时买房子的时候说最多2个月房子全弄好(买的时候外面已经开始粉刷) 到了法院判决我会输吗

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提问人:w3730
提问时间:2012-09-25
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卖了私人建设的房子想退钱

买了私人的房子 他的土地证是国有土地 只有土地证但是他的证书上是19号门牌 他写给我合同的时候门牌是20号 还有就是合同写着办理房产证费用由我负担 没写他办理房产证!可是他这属于小产权房子办不了房产证!他口头也答应给我办理房产证的 我该怎么办?如果起诉该怎么起诉?

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