我的二手房已经过户完毕 他项权证已经下来了 银行审批通过，我想问一下 如果银行不放款，我是买方需不需要负法律责任，再就是我怎么维护我的合法权益，在买房时 合同中并没有明确标明任何时间。
二手房买卖，前面虽然波折不断，但基本顺利。房价65万，下家商业贷款20万，问题就出在这里。4月17日进交易中心，ok，没问题，之后开始出问题了…… 合同约定付款前二笔都没问题，第三笔就是银行贷款，约定是5月10日付款，是中国银行的贷款，由银行直接放款到上家账户。可是银行到今天也没有放款…… 因为是售后公房，进交
二手房买卖，前面虽然波折不断，但基本顺利。房价65万，下家商业贷款20万，问题就出在这里。4月17日进交易中心，ok，没问题，之后开始出问题了…… 合同约定付款前二笔都没问题，第三笔就是银行贷款，约定是5月10日付款，是中国银行的贷款，由银行直接放款到上家账户。可是银行到今天也没有放款…… 因为是售后公房，进交
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
今年11月4好因为急需用钱卖了一套住房，对方付了首付14万房产证土地证也转给对方，但余下20万贷款却没贷到。而我买商铺付了10万定金要在12月23日之前给钱。我该怎么办！请专家律师帮忙介绍哈.我的电话15982270224 在房屋购销协议里有一条是待办完过户手续后，买方拿到房屋和新产权证的同时付清尾款，如果贷款额度不足由买方
我于10年10月下旬向邮政银行递交了个人二手房 书面贷款申请，双方多次催问什么时间能拿到款，他们一直说用不了多久但一直没有答复明确时限，（期间好像是贷款利率调整吧) 元月时终于说了款下来了,然后问我有没有叫你去过户呢？之前压根就没叫我去办理过户手续，这下又忙着办理过户（期间又遇春节）办理完又是2月15日了。
二手房买卖时，已经过户了，申请公积金贷款时，过了4个月了还没银行放款，卖家说要反悔，告上法院。请问如
二手房买卖时，已经过户了，申请公积金贷款时，过了4个月了还没银行放款，卖家说要反悔，告上法院。请问如何解决。
我贷款购买了一套二手房 此房是由原房主委托给李先生卖给我的（原房主与李先生之间有公正） 现在房证下来了 贷款也下来了 发现银行给我的贷款合同上写着贷款没有打给李先生而是打给了中介（李先生与中介号称是好朋友关系） 因为之前中介跟我说为了早点下贷款 所以在合同上什么都没写的时候我就签字画押了 我问中介为什么没
我贷款购买了一套二手房 此房是由原房主委托给李先生卖给我的（原房主与李先生之间有公正） 现在房证下来了 贷款也下来了 发现银行给我的贷款合同上写着贷款没有打给李先生而是打给了中介（李先生与中介号称是好朋友关系） 因为之前中介跟我说为了早点下贷款 所以在合同上什么都没写的时候我就签字画押了 我问中介为什么没
二手房已付首付，房子已过户，贷款没有放款，原房东不让我住进去
我于今年元旦经二手房中介卖的房子，当时合同上说的是按揭现在首付已经付过，房产证也已经是我的名字了，但是房产证现在在银行，货款已经预批，就是还没有放款，我想住进去，可是原房东不让，请问我可以住进吗，他有权不让我住吗，
