二手房 贷款 不放款 我的二手房已经过户完毕 他项权证已经下来了 银行审批通过，我想问一下 如果银行不放款，我是买方需不需要负法律责任，再就是我怎么维护我的合法权益，在买房时 合同中并没有明确标明任何时间。