今年4月以96.5万签订购房合同，签订后被告知房屋查封。后又在6月和8月签订补充协议

今年4月以96.5万签订购房合同，签订后被告知房屋查封。后又在6月和8月签订补充协议，卖家承诺会解封。可是现在卖家说解封无望，房子还在查封状态，但是现在相同房屋已涨价至145万。合同约定返还双倍定金和区域涨幅差价，卖家就说自己没钱，现在中介已经退还了定金的5万元，我有3个问题 1.中介未履行房屋审查义务，我可否追责，能让中介赔偿多少？ 2.起诉卖方可以要求赔偿多少？ 3.律师费如何计算？一个案子代理包干（一审二审以及对方上诉）整个案子完结，律师费是多少？

本人于今年三月份，与售楼中心签交房屋意向金，六月份要签订购房合同是，被告知，必须购买他们的某款壁挂炉

本人于今年三月份，与售楼中心签交房屋意向金，六月份要签订购房合同是，被告知，必须购买他们的某款壁挂炉，请问是否合理？谢谢。

购买二手房，购买时卖方有租赁合同，和地产公司签订的购房协议上，约定今年四月一号交房

购买二手房，购买时卖方有租赁合同，和地产公司签订的购房协议上，约定今年四月一号交房。而这期间产生的租金未注明，当时是口头承诺按照银行放贷当天起结算到交房日止期间租金给买方。过户手续和银行贷款全部办理完毕，并且银行已经在二月二十日放款给卖方。现在卖方以购房协议交房时间为由，拒绝结算租金给买方。但买卖合

购买商品房与开发商签订的购房合同，里面夹带了合同补充协议，其

购买商品房与开发商签订的购房合同，里面夹带了合同补充协议，其中一条为：“如果买受人欠交楼价款以外的费用，开发商有权拒绝交房”。楼价款以外的费用没有明确指出是哪些，请问这属于格式条款吗，合同签订后是否有效吗？

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在中介签订的购房合同，补充协议里写的，更名不成功三方不承担责任，我退还购房款，中介退换更名费，但这个更名不成功里面有我的原因，这个属于我违约吗

购房合同备案后一个月～重新签订了一个补充协议，对房屋面积误差重新定义

购房合同备案后一个月～重新签订了一个补充协议，对房屋面积误差重新定义，购房合同是多退少补，然后补充协议是一口价多少钱，房屋面积以房屋产权证为准，买方不负责面积误差引起的任何费用，如此协议与正式购房合同条款不同，以此协议为准，落款时间最后是双方签字盖章。补充协议没有备案，请问房屋面积是以哪个为准。

购房合同备案后一个月～重新签订了一个补充协议，对房屋面积误差重新定义

购房合同备案后一个月～重新签订了一个补充协议，对房屋面积误差重新定义，购房合同是多退少补，然后补充协议是一口价多少钱，房屋面积以房屋产权证为准，买方不负责面积误差引起的任何费用，如此协议与正式购房合同条款不同，以此协议为准，落款时间最后是双方签字盖章。补充协议没有备案，请问房屋面积是以哪个为准。

购房合同备案后，过了一个月重新签订了一个补充协议，补充协议没有备案

购房合同备案后，过了一个月重新签订了一个补充协议，补充协议没有备案，对房屋面积误差重新定义，购房合同是多退少补，然后补充协议是一口价多少钱，房屋面积以房屋产权证为准，买方不负责面积误差引起的任何费用，如此协议与正式购房合同条款不同，以此协议为准，落款时间最后是双方签字盖章。补充协议没有备案，请问是是

购房合同备案后，过了一个月重新签订了一个补充协议，补充协议没有备案

购房合同备案后，过了一个月重新签订了一个补充协议，补充协议没有备案，对房屋面积误差重新定义，购房合同是多退少补，然后补充协议是一口价多少钱，房屋面积以房屋产权证为准，买方不负责面积误差引起的任何费用，如此协议与正式购房合同条款不同，以此协议为准，落款时间最后是双方签字盖章。补充协议没有备案，请问是是

我们业主2013年11月与开发商签订了购房合同补充协议，去年

我们业主2013年11月与开发商签订了购房合同补充协议，去年起诉开发商延期交房才发现补充协议多处显失公平，请问我们现在还可以起诉要求撤销补充协议吗？

签订购房合同主合同，补充协议没有签字，房子到期该交付，但是开发商不具备上房条件

签订购房合同主合同，补充协议没有签字，房子到期该交付，但是开发商不具备上房条件，且主合同中也对上房条件有要求：开发商须取得竣工验收备案表，才能达到上房条件，像这种情况，我什么时候可以起诉要求赔偿吗？谢谢