您好郭律师，我是平庄元宝山新天地小区的一名业主，我们小区的业主入住已经两年多了

您好郭律师，我是平庄元宝山新天地小区的一名业主，我们小区的业主入住已经两年多了，物业不作为，小区内的卫生，设施都不合格，和我们构房时的合同差老了，因此我们拒交物业费，物业就停了我们的电梯，这样合法吗?我们应该怎么办?

律师：您好，我是一名小区业主请咨询一下我们小区业主委员会没有

律师：您好，我是一名小区业主请咨询一下我们小区业主委员会没有经过小区业主选举产生的合法吗？

您好，我们小区业主已经入住4年多了，但一直未取得产权证。当时

您好，我们小区业主已经入住4年多了，但一直未取得产权证。当时购房合同中明确有房产证的办理期限（交房后180天）和违约金比例（万分之一），但是没有说明违约金是按天算，还是怎么计算？这种情况我们能追讨违约金吗？

你好，律师。我去年买的房子，现已经装修入住半年，突然得到消息，我们小区好多业主的房屋已经被登报拍卖

你好，律师。我去年买的房子，现已经装修入住半年，突然得到消息，我们小区好多业主的房屋已经被登报拍卖。而且据说，是开放商先将房屋抵押给银行，后又卖给我们业主，现在开发商还不起贷款，所以银行才登报拍卖，这种情况我们业主可以优先享有房屋的所有权吗？

您好，王律师，我是济南市平阴县卓亚香格里小区业主，18日的时候我们已经交房的七号楼着了一把大火

您好，王律师，我是济南市平阴县卓亚香格里小区业主，18日的时候我们已经交房的七号楼着了一把大火。经省科院鉴定主体没问题。但是我们刚接了钥匙，装修完还没住呢，一把火烧完了，我想问问这种情况能起诉退房吗？我们也在县住建委证实了，开发商交房时，竣工验收没有在政府部门备案，没有任何手续交房

律师您好我们是鸿鹄嘉苑小区的业主，我们合同上写的是16年12月31日交房

律师您好我们是鸿鹄嘉苑小区的业主，我们合同上写的是16年12月31日交房，在交房过程中，小区内部设施不完善，没有看到开发商的两书一表。可是合同上写的是，在业主收到入伙通知书也就是哦，元月九号叔的入伙通知书。一七年元月九号收到入伙通知书之日起呀，让十五个工作日之内业主去收房。如果15个工作日内业主不去书房将会

律师您好我们是鸿鹄嘉苑小区的业主，我们合同上写的是16年12月31日交房

律师您好我们是鸿鹄嘉苑小区的业主，我们合同上写的是16年12月31日交房，在交房过程中，小区内部设施不完善，没有看到开发商的两书一表。可是合同上写的是，在业主收到入伙通知书也就是哦，元月九号叔的入伙通知书。一七年元月九号收到入伙通知书之日起呀，让十五个工作日之内业主去收房。如果15个工作日内业主不去书房将会

您好各位律师，我在小区楼下开饭馆，饭馆已经开了五年多了，现在物业不让我们开

您好各位律师，我在小区楼下开饭馆，饭馆已经开了五年多了，现在物业不让我们开，物业会有补偿金吗？

您好我想咨询下，我们小区刚交房，现在业主们都在装修，之前规定根据规定的空调孔我们已经做布局了

您好我想咨询下，我们小区刚交房，现在业主们都在装修，之前规定根据规定的空调孔我们已经做布局了，现在突然物业和开发商说要改空调孔，主机只能挂在我们床头中间了，我们业主不同意，他们说会想尽一切办法让我同意让我们吃官司？

您好！我们小区入住率75%以上，入住快四年了，小区别的单元已经通天然气快两年了

您好！我们小区入住率75%以上，入住快四年了，小区别的单元已经通天然气快两年了，而我们单元因为有一个用户违建，而且也不也同意关阀门，所以导致我们整个单元无法接通天然气，其余用户都已经换管符合通天然气的规定，但是就这一户违建不同意关阀门我们用不上天然气，物业沟通无效，天然气也说没办法，我想知道这个事情我

律师您好，具体情况是这样的：我们是某一小区的业主，于2014年5月按揭贷款买了某一小区的商品房

律师您好，具体情况是这样的：我们是某一小区的业主，于2014年5月按揭贷款买了某一小区的商品房，现在已供楼2年多，但到现在我们业主还没拿到房产证，原因是开发商没有开具余额发票，更糟糕的是开发商因欠承建商的余款，被承建商告上法院，冻结了资金链，本来小区还有一百多套房没卖出也被冻结了，到今年年初，剩下的房子解