请问二手房交易，银行已经批贷，还未办理过户，买家交了六万定金

请问二手房交易，银行已经批贷，还未办理过户，买家交了六万定金，现在提出不想买了，房价跟签约时又降了，当初的合同未约定违约赔偿事项，该如何处理？谢谢！

问题状态：已过期回复 (6)
提问人：ask2017103192m
提问时间：2017-10-31

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？

合同约定的情况是：过户完成后卖家办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。(过户完成已经有两个月时间,银行迟迟没有放款).买家认为不是他的责任,请问我能起诉买家吗？

chenbooo9 已过期 2011-01-25 回复(2)

二手房交易，已经过户给买家，因为银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？

房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬离房子交钥匙的时间。现在的问题出在我已经准备好交出钥匙，而买方拿不出剩余房款（银行没放款），导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖

cccbbb 已过期 2011-01-27 回复(2)

请问二手房交易3.21已经付定金和签合同，4.26办好房产证，5

请问二手房交易3.21已经付定金和签合同，4.26办好房产证，5.3公证委托，6.1佛山限购，这样能按原政策吗

ask20170626loj 已过期 2017-06-26 回复(2)

请教各位专家，看中了一套二手房已经交了5万定金，可是房主的产证是2017年6月23号的不能办理过户

请教各位专家，看中了一套二手房已经交了5万定金，可是房主的产证是2017年6月23号的不能办理过户，现在中介协商说可以办理公证和他项权证，满2年房东不用过来就可以直接办理过户，请问这事靠谱吗？有没有风险？急盼回复，万分感谢

ask20170703lqq 已过期 2017-07-03 回复(3)

我买的二手房，房产证已经过户了是我老公的名字，证去银行办理房贷

我买的二手房，房产证已经过户了是我老公的名字，证去银行办理房贷，到目前还没有审批下来，大概还需要半个月左右银行才有可能下来尾款贷款（八月中旬），但是房子我在六月中旬就已经提前住进来了（给了房东房租钱），当时双方都听中介说七月初就能下来尾款，所以给的房租钱只够住到七月初，现在老房东说拖了这么久还没有下

璨瀟湘妃已过期 2017-07-21 回复(6)

二手房交易，定金已付，房屋已交付，所有手续都办理了，房东现在不愿意过户，要加钱或者赔偿我违约金。我该

二手房4月初签订的合同，已支付定金3万，由于房东撤押手续较长，导致网签过期，中信银行受政策的问题停贷，期间房东已交付房屋给我，已经入住，并且我置办了部分家具家电，中介联系其他银行放贷已审批，首付款已交至时长4个月，现在房东不过户，要加钱或者赔付我违约金，我不同意，想起诉保全房屋。这样胜算大吗？

luella 已过期 2017-08-05 回复(4)

你好！请问买了个二手房已经过户住了两年，前房主信用卡透支银行

你好！请问买了个二手房已经过户住了两年，前房主信用卡透支银行找到我家来会不会有查封的问题？

ask20170811z2x 已过期 2017-08-11 回复(2)

您好！我想请问您一下，我买了一套二手房，已经过户了，就等银行放款了

您好！我想请问您一下，我买了一套二手房，已经过户了，就等银行放款了，我急着装修，但是原房主说要等尾款到了以后在给钥匙，但是购房合同上面没有写什么时候交付钥匙，只是口头上说了，现在尾款没有到之前，我去换锁违法吗？，

ask2017091199v 已过期 2017-09-11 回复(5)

二手房交易我是卖家原定10月15日前办理网签（房地产买卖合同）买家付了定金

二手房交易我是卖家原定10月15日前办理网签（房地产买卖合同）买家付了定金。现买家因贷款问题和中介沟通问题不愿意购买要求退还定金。我想问的是过了10月15号我是不是就有权不退定金

ask201709249hg 已过期 2017-10-15 回复(7)