合同纠纷
二手房交易 我是卖家 原定10月15日前办理网签（房地产买卖合同）买家付了定金
二手房交易 我是卖家 原定10月15日前办理网签（房地产买卖合同）买家付了定金 二手房交易 我是卖家 原定10月15日前办理网签（房地产买卖合同）买家付了定金。现买家因贷款问题和中介沟通问题不愿意购买 要求退还定金。我想问的是过了10月15号我是不是就有权不退定金
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2017-10-15 16:39
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2017-10-15 16:39
已有7位律师回答了该问题
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你好，想不退定金就需要形成对方违约的事实
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1、对方行为构成违约，则可以予以拒绝退还定金。
2、不过具体还需要看其贷款问题究竟是什么原因导致而无法履行。 -
1、给付定金方违约，收取方可以没收定金。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。追问：那还需要另签一份什么协议解除买卖关系什么的吗？定金不退也需要写明。回答：需要的，对的。追问：现在买家和中介要我们退定金 如果一直不签取消协议的话我的房子就没办法再正常出售 该怎么办？回答：可起诉对方来解决。 -
支付的如果是定金，根据定金罚则，可以不退；对方如果无法贷款，已经违约，可以要求违约金
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可以不退，要保留证据，网签是双方的行为，防止买家反咬一口说你们十月十五日不去网签，起诉你们索赔
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交定金的一方违约可以没收定金
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对方违约 你有权没收定金 建议你先书面催告要求对方按约网签（固定证据）
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