跟房主谈好价格，交2万元定金，定金条是房主父亲签的，但没有委托书，注明如有任何一方违约，赔偿双倍违约金，现房主说不卖了，可否索赔双倍违约金？
你好： 律师 我租个旅店一年（25000人民币）现在经营，可是房主把房子卖了出去，现在房子还有2月到期，可是房主为了怕下年我不租，叫我在交了2000元定金，之后签了预定下年的房租签了合同，下年合同（2012年4月30-2013年4月30）现在他协商我叫我干完今年的4月30号，也就是我们的上年合同终止日期（2011-4-24到2012 4-30），
律师，您好。 当前刚刚购买一套二手房。今天银行贷款转入到原房主账上。我已经付清房款。但是之前谈好的把原房客剩余的半年租约转移到我名下的。现在原房主收到全款后故意回避不见。怎么办？
我公司与一家网站制作公司签订了网站制作任务，该公司未按合同约定时间提交设计稿，而且提交的2稿设计都很令我们不满意，且不积极为我们重新设计，还口口声声地说“设计费只有3600元，你们还想要什么专业设计啊”。当初给他们9500元定金让他们设计的时候，他们一口一个“放心吧，肯定是专业设计”。他们的水平与态度让我们
由于家具未到位导致装修延期需要赔给装修公司延期费用，我能向家具公司索赔吗？包括我因此而需要多租房一个月的费用。和家具公司的合同约定了延期的赔偿方式，但没有约定延期导致的租房及赔付装修的费用
我们购买的轿车交通事故损伤严重，正面碰撞，车头面目全非，防撞钢梁都断了，两根纵梁弯曲，但气囊一个都没开。这种情况能否向厂家要求换车？
合同中第七条为：（免责条款无法履行本合同时，甲方提前15天告知，将按本条款第2条执行。 2.凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的，其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致辞使任何一方不能履行本合同时，由此而免责。） 合同条款中这么签订的，在下大雨的时候把库房货物都淹了，可否像出租方提出赔偿。
您好，今年五月我看中一套30W的二手房，但由于房没有满五年又是熟人，所以我们准备等满了五年之后过户，我们5月下旬付给房主20W，另外10W是房主本身贷款，我们现在每个月继续以房主的名字还款，但如今8月上旬，房主违约，要求收回房子！我现在应该怎么办？又什么更好的方法，我们还是想要房子为前提。 合同是自己别人让我们
今年7月份签了二手房购房合同，交了1万元定金，原定于7月31日交完余款，但因为办贷款原因（审批时间长）直到8月31日银行贷款才下来，但附加条款里面注明了若不因个人原因导致贷款无法办理则不算违约。现在房主要求我赔付违约金才肯签字过户，请教我算违约吗？要是他一直拖着不签字怎么办？要是不算违约我可不可以起诉他赔付
购买二手房，业主是办理按揭购买的房子，打算用首付款还款将房产证从银行赎出。 首付款于2012年6月19日交于业主，签署按揭贷款合同，但业主缺少资料一直未能及时办理贷款，8月下旬业主才把资料补齐，8月20日左右贷款合同交给银行审批，1个星期后银行回复可以办理按揭贷款，但业主迟迟不办理房产证解押手续，一直骗我说
被保险人甲所有车辆由驾驶员乙在一地段撞死三者丙，交警划乙全责，现受益人无法找到被保险人甲，受益人直接向该车保险公司索赔，保险公司告之要通过法院判决将赔款直接支付给受益人，妥否？是否一定要起诉，新保险法规定被保险人怠于请求的，三者可直接向保险公司索赔，要起诉吗？涉及到哪些责任
