您好，房子出租给租客之前，房子在装修大门和安装灯具，想自己办公室用。租客看过几套房子后还是想租用我的新装房子，并说明是做稳定的大生意用，至少租用2年，一年签一次合同（2017年4月15日至2018年4月15日，租金6500元/月），劝我外面另外租房子用（租金是8900元/元）。我看他们很有诚意，但也同时明确了对方必须至少租满一年，因为我在面也是一年签的合同，如果提前退租，必须抵押两个月押金作为违约弥补损失！租客答应了并在租赁合同签字和压指印。10月16日催交房租时租客说现在不租了（租金交到9月15日-10月15日），现在赖在里面也不交租金，也不还半年来的代交的物业费、水电费、公摊费、代办光纤年缴费，也不给房东委托中介看房，说是这样做是算提前签一个月提前通知房东不算违约！！并扬言威胁要把押金当租金在给他们免费用，不然会让房东后悔！！请问这样的该怎么处理？？租客的违约是否要连带承当我在外面租房租金的赔偿？？租房事情和一年的资金周转计划因为租客的突变变得很棘手，时间紧急，恳切希望能给与答复、指教，此致 不胜感谢！！
退租没有提前通知房东，房东没有退押金，租户没有缴清费用，该怎样处理？
租赁双方于签订了08年1月11到12月10日的租赁合同，房东收取了两个月的租金为押金，到12月份租约到期，双方没有异议就继续租赁下去，但是没有续签合约。到今年3月10日，房子的热水器坏了，但是房东没有及时维修，租户以此为理由当天说不租了，并于3月12日搬出房子，但欠下一年的物业管理费和水费、公摊费没有缴纳，现在双方
合同签的是从16年2月到17年2月，但是签合同的时候房东口头说过想提前退是可以的。 现在我想退了，房东却说必须要我找到新的租客才能退我押金。请问这种情况我有什么办法可以讨回押金吗？有没有相关单位可以找？ 还是说合同上到17年2月的我现在就没法讨回押金了？
提前退租 押金没有说明 房东说不退而且水电要结算清楚？怎么办
水电有纠纷，电表的度数离奇的高 没有办法只能选择退租，但是合同期还没有到 这个押金要怎么算呢 主要是上个月的电不正常所以没有结算 房东说押金不退 水电另算 这样合理吗 法律上关于租房押金有没有明确的规定的呢
租房时签了一份合同租期一年半不涨房租。 租赁期限规定：乙方必须租赁甲方房屋满三个月以上，甲方房屋交付乙方使用，租用满三个月后如乙方不继续使用，甲方退回押金。 如今已租满三个月，不想再继续租了。现在房东说，要住满一年半才退押金。
