别人的单位房，5年后才能过户，而我又是按揭的，那请问下这可以公证吗？有什么风险呢？对方说单位阻止转让，所以按揭只能以对方的名义按揭， 那这样又有什么风险呢？ 可不可以与上家签个借款抵押协议，说对方欠我钱，拿房子来抵押，有法律效力吗？
还有，购房时签订购房指标转让合同这样有用吗？
我家有套房子需要卖，房产证上是爸爸的名字。但是想快点过户，买家有人际关系，所以就公证委托他（就是买家）代理过户跟收费等一系列。我想会不会被骗，到时候过户需要不需要我爸爸到场签字，还是说买家自己就可以私下过户而我们不知道
本人看中一套二手房，房东要求一次性付清，但明年才满五年，中介建议先办公证，并付清房款，明年再办过户，这样可行吗？会不会存在一定的风险？一年内房东反悔或者不认账怎么办？谢谢！
律师：你好！我想咨询一下，最近我买了朋友的统建房，但是五年后才能办理过户手续，因担心五年后办理中会出现其他情况，想现在办理个公证，请问是否需要办理呢？能否办理？如何办？
买安置房 房产证要5年后才能办 我选现在需要办些什么手续 过户时还有些什么费用 该如何承担
我想买一套安置房 但是房产证要5年后才能办 现在该办些什么手续 过户时需要些什么费用 该如何分配
1、不满5年的房产交易买卖是否可以先办理公证到期后再办过户！！！ 2、房屋过户前公证要注意些什么？？？ 3、房屋公证买方能得到法律的保护吗？？
有一套房子是我爷爷名下的，爷爷已过世，但死亡证明不慎丢失，老爸日前也不幸过世，我还有两个姑妈，两个姑妈表示放弃继承，现房子要过户到我的名下，该如何办理公证及需要何相关材料？谢谢
最近考虑从朋友那买一套房子，房子是朋友单位集资的，她说5年后才能过户，现在买只能双方签协议（合同），请问这样是否有法律效力？如果没有，怎么样购买才能有法律效力？谢谢！
律师您好，我相中了一套二手房，谈妥价格后与卖方、中介签订了三方合同。之后才得知该房产是卖方2年前购买的二手房但没过户，公证在他（已婚）名下，现在房产证和公证书都押在中介，我交了3万元定金给卖方。约定8月31日前办理过户，8月31日将剩余房款一次性支付给卖方，延误会有滞纳金。违约的话我的定金就没了，还要承担中
我今年65岁，1997年再婚，再婚的爹爹在汉阳有一套三层楼的私房和一套50平方单位自管房（教委宿舍，没有产权，交房租，有房租收据）。2007年私房拆迁，全部拆迁款和还建房都分给了爹爹的两个子女，并没有征求我的意见。2007年我和爹爹搬到单位自管房居住，户口也都迁到该房。2009年爹爹去世，我独自住在单位这套房里至今。
