先办房产公证，一年后过户有风险吗？

房产纠纷

先办房产公证，一年后过户有风险吗？

先办房产公证，一年后过户有风险吗？本人看中一套二手房，房东要求一次性付清，但明年才满五年，中介建议先办公证，并付清房款，明年再办过户，这样可行吗？会不会存在一定的风险？一年内房东反悔或者不认账怎么办？谢谢！

问题状态：已过期
提问人：joyce5……（湖北－武汉）
提问时间：2012-06-05 17:42

已有8位律师回答了该问题

110网律师2012-06-05 19:11

可以聘请律师陪购避免以后的法律风险

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110网律师2012-06-05 20:08

这样的做法是可行的但是风险绝对也是有的
针对反悔等问题需要一套完整的手续以及一个完全的买卖合同同时各个方面的审查都要仔细
不要光听中介的可以聘请律师参与这个过程这样最大的程度保障

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武昌陈哲律师2012-06-05 20:44

聘请律师代书后公证

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110网律师2012-06-05 21:03

房东反悔或不认账的，可以通过法院起诉然后强制执行的形式维护权益。但是如果房东一方二卖或者将房产抵押卷款的话，维权就比较麻烦了。

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110网律师2012-06-05 22:47

你好，建议满五年再买。

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孙新律师2012-06-06 13:07

风险存在

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陈晓云律师2012-06-06 19:56

是合同就存在违约风险

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110网律师律师2012-06-06 22:44

风险狠大

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