二手房买卖合同中约定房屋维修基金由买方承担，是否可以定义为新产生的维修基金

产权更名过户和银行贷款产生的各项税费，按政府当日执行的标准缴纳。（其中住房维修基金由乙方承担）。乙方就是买方，这个费用是我们理解为新产生的房屋维修基金费用。卖方过来追讨，是否应该退给卖方。

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提问人：nifengfeiyang85
提问时间：2017-10-23

您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介

hOH2202 已过期 2010-09-05 回复(3)

购买二手房买方违约是否需按买卖居间合同注明赔偿房屋价格的20%

购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金

卡昃昃已过期 2013-11-16 回复(1)

二手房交易协议中对“房屋维修基金”、“天燃气开通费”无约定，买方应承担吗？

本人在2015年4月20日通过中介签定了二手房交易协议，由于是第一次交易，无经验，由于当时我交纳的这两笔费用迄今为止，已有3年，记不起来了，故在协议当中漏写“房屋维修基金”、“天燃气开通费”由买家承担，当晚在准备相关凭证资料时才发现有这两笔费用。请问这两笔费用是不是应由买方承担？另外，说明下，我卖的毛坯房

我是110-110 已过期 2015-04-21 回复(1)

你好，我想问下，商品房买卖合同签订后出现了房屋质量，出出卖人是否承担维修责任

你好，我想问下，商品房买卖合同签订后出现了房屋质量，出出卖人是否承担维修责任，

ask2015082617z 已过期 2015-08-26 回复(2)

二手房交易过程中，卖方不按照合同约定缴纳个人所得税，造成银行贷款的延误，是否由买方承担

二手房交易过程中，卖方不按照合同约定缴纳个人所得税，造成银行贷款的延误，是否由买方承担？

崔家友已关闭 2016-10-24 回复(0)

二手房合同约定由买方承担交住宅维修金

买方欠付小区住宅维修基金款，经催告几次不交，长达两年多时间，是否解除二手房买卖合同。

王赞山已过期 2017-01-03 回复(2)

您好！二手房买卖合同约定买方在规定时间内付一定额度的房款，逾期未付视好违约

您好！二手房买卖合同约定买方在规定时间内付一定额度的房款，逾期未付视好违约。如果到规定时间未付款卖方是否可以单方面解除合同，房子可再卖给其它人？需要通过中介方书面通知买方吗？多谢！！！