2009年新建的住宅小区，开发商为小区选聘的前期物业公司没有物业服务许可证
2009年新建的住宅小区，开发商为小区选聘的前期物业公司没有物业服务许可证。业主在不知情的情况下与这家物业公司签订了5年的前期物业合同，且一直交纳着物业费。5年后，开发商告知业主说，这家物业公司服务3年多的时候就向工商局注销该物业公司了，剩余服务时间都是开发商对小区在实施物业服务。由于从始至终为小区服务的公司工作人员都没有变化且物业公司在工商局注销前后都没有向业主透露和公开告知也没有向街道社区和房产局报告，也没有与业主终止合同或重新与开发商签订物业合同，所以业主根本不知道物业公司内部所发生的那些情况。开发商说，那家没有物业服务许可证的物业公司在注销前写了一份委托书给开发商，指定要求开发商延续物业公司对小区实施物业服务。由于，小区房屋质量太差，业主收到房屋起就发现房屋一直在渗水，房屋交房2年左右小区渗水房屋就有好几十户，交房3年左右小区渗水房屋100余户差不多是这个小区的房屋总数的一半了。业主向服务方多次申请根治房屋渗水，服务方说与开发商沟通。后来业主看见他们对小区渗水外墙只是采取刷一层防水涂料的方法来处理，根本就不能解决房屋渗水问题，多次沟通无果，业主采取停交物业费以此引起服务方的重视。没想到停交物业费至前期物业合同期满后的约2年了，开发商来起诉欠费业主？请问，开发商当时聘用没有物业服务许可证的物业公司做为小区前期物业服务公司合法吗？业主在不知情的情况下与其签订了服务合同且所交纳的物业费应怎么办？未取得物业服务许可证的物业公司在与业主签订的物业服务合同期内单方面委托开发商延续小区物业服务至合同期满的违法行为，有什么法律来制裁他们？本案开发商向法院起诉欠费业主合不合法？质保期内渗水的100余套房屋因开发商原因拖过了质保期，业主怎样才能要开发商负责维修？
我们小区是政府回迁安置小区，现开发商已移交政府，前期开发商指定的物业公司以业主欠费为由
我们小区是政府回迁安置小区，现开发商已移交政府，前期开发商指定的物业公司以业主欠费为由，不向业委会移交，请教王律师该如何处理？盼指导。
请问：业主委员会成立后，物业公司与开发商签订的前期物业服务合同是否失效或终止？
业主委员会成立后，物业公司与开发商签订的前期物业服务合同是否失效或终止？
新住宅小区前期物业服务合同没有签订期限的，最长可以服务多少年
新住宅小区前期物业服务合同没有签订期限的，最长可以服务多少年？ 法律规律新住宅小区业主委员会什么时候必须成立？有具体规定吗？
我是小区外面的非住宅经营场所，没有享受到物业公司的服务，我没有及时缴纳物业费
我是小区外面的非住宅经营场所，没有享受到物业公司的服务，我没有及时缴纳物业费，现被起诉到法院，我的权力怎么维护，我应该怎么给交物业费
我在湖北公安县埠河镇上买的商品房，小区没有物业公司是开发商自己请了两个保安
我在湖北公安县埠河镇上买的商品房，小区没有物业公司是开发商自己请了两个保安，小区最多评四极，就栽了几颗树啥都没有，开发商找我们收一个月每平方1.2元的物业管理费，她说:我说交多少就多少，就是霸王条款，你拿我有怎样？求好心正义的律师帮我支招，万分感谢！
前期物业服务阶段服务质量与所收物业费价格不符 我可以向物价局投诉吗 物价局有权处罚物业公司吗？
小区属于 前期物业服务阶段 物业公司与开发商签订的物业费用不符合物业公司资质【小区是3级物业 但是收的是1级物业的物业费】 并且服务质量也很差 我可以向物价局投诉吗 物价局有权处罚物业公司吗？如果现在想换物业可以吗？【小区没有业主委员会】
商品房开发9年了，，一直没有成立业主委员会，前期物业撤走了，建设开发商也不管，，请问如何解决
商品房开发9年了，，一直没有成立业主委员会，前期物业撤走了，建设开发商也不管，，请问如何解决？
张律师，我所在的小区物业，没有任何资质，充当物业收费，说是开发商许可的
张律师，我所在的小区物业，没有任何资质，充当物业收费，说是开发商许可的，我们可以拒交物业费吗？
开发商选聘的前期物业公司没有领取物业服务许可证，且服务期未满就去工商局注销了，物业公司有不有权利把小
开发商选聘的前期物业公司与小区业主签订了5年前期物业服务合同，最近业主查询得知，这家公司没有领取物业服务许可证就为小区业主服务了好几年，现在服务期未满这家物业公司就去工商局注销了，而且这家物业公司把没有服务完的时间私自写封委托书把小区物业服务交给开发商管理来管理。他们这样做有法律制裁他们吗？
