您好！福源佳苑的三友回迁楼说是以后能办房产证，万一买了以后不给办理了怎么办？更名后再下房产证时是买主的名字吗？像这种房子怎样买才合法？怎样更名合法？
我想购买桥西区西郭庄城中村改造中的一处居民回迁房。我听说回迁房的买卖有的合法有的不合法。我想问西郭庄城中村改造的回迁房是什么性质的呢？现在卖方没有房产证,我和他怎么签买卖协议呢？需要对方提供什么证件呢？卖方说，回迁房五年后才能办下来房产证，土地使用证是村集体的，个人是没有。我知道这是“小产权房”。我
两年前我在回迁户甲手里买的房子，南北向，顶层7层，应该今年2月进户，所有钱款已结清。最近开发商通知回迁户甲改合同，交房日期推延18个月，房子不是南北向了，是高层，不是7楼为顶层的房子，能给一些补偿。在这种情况下我能和回迁户甲解除合同，要回我已交给他的房款么（在此期间房子价格跌了）？
我想买一套回迁房好办房产证吗？要怎么办理。。。。。 办不了房产证可以买来住吗？住10年以后还能不能办房产证。。。。 可以去公证吗？
我想买回迁房，但这套房子还没有房产证，我需要怎么做才能将风险最低化？如果买卖双方去做公证，那所做的公证是否有法律效力？
各位律师您们好，我是外地来成都打工的，有一个关于回迁房买卖的问题希望得到您的帮助：该房屋是回迁安置房，房主孩子事故死亡，妻子离异，户口上面只有他一个人，所卖房屋目前只有拆迁补偿协议。像这样的情况如果买卖是否合法？能否做公证？如果不能公正的话怎样才能减少这中间的风险？很希望能够得到您们的指点和帮助！谢
我向一人买了一户回迁房，但是房产证还没下来，没有更名。后来房主因故去世了，留下遗嘱把房子给了他儿子，但是他儿子不我跟他父亲的房屋买卖合同，我应该怎么办呢？
