1.水泥砖厂是我的（甲方），租水泥砖厂的是（乙方） 2.砖厂租金每年人民币2万元整。按季度缴交。 3.砖厂租期伍周年，日期从订立合同之日期算。 4乙方给甲方保证金人民币伍千元整，合同期满后返完给乙方。 5.砖厂现有设备必须正常运转，现有生产场地及生产工具全部归乙方使用到合同期满日止。 6.合同期满后，乙方也要保证生产设备正常运转交回给甲方。 7.在承包期内，砖厂生产安全及其他事故，均由乙方自行承担。 8.在合同有效期间，甲乙双方任何一方违约，处罚金人民币2万元整。如甲方违约，保证金必须返还给乙方。 甲乙双方应诚信合作，如有未尽事宜，以附加协议补充为准。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 甲方。。。。 乙方。。。。 09年2月10日 乙方现在违约不经营下去了，我（甲方）需要怎么追究（乙方）的责任。到2011年就没有给租金了。
我现在租了一家门面房，店面什么都装修好了，正常营业，合同没到期，但是房东要求收回房子，那个违约赔偿应该怎么算？
我是房东，有一门面出租给他人，签约5年还有2年到期，合同已约定房租5年内不涨，但是现在房价上涨这么快，本可以租个更好的价钱。请问可以要求承租方提高租金吗？如果现在收回房子要赔偿多少给承租方?（房租每年23000)
我是租用方.我与出租方签定了2年半的租赁合同.由于合同本身是由出租方起草,当中只有租用方的的违约约定,没有出租方的违约约定.现出租方想单方终止合同.请问:租用方可以得到赔偿吗?如果可以,那赔偿的标准是多少?
您好，我租了一套房子，签了一年的合同，但现在住到7个月，因为人员变动，不能继续租了。跟房东协商过，已经转租。我们房子已经交到了3月中旬，现在有人要租，房东让我们提前20多天搬出去。请问一下，这样租房的押金和这20几天的房租，房东应该退回吗？
我们家租了兽房站租房子做生意，合同形式是一年一签，做了好几年了 还花了十多万做装修费，今年都达成了租房协议的，但前两天单位说要收回去，叫我们搬走，我们该怎么做啊 求助！！！
我是乙方，租了甲方店铺，合同租期为一年，交了一年的租金和1000押金，到现在为止租了七个月，还有五个月到期，现在不想租了，如果现在不租的话自己还能要回多少租金。 合同中没有写明违约后剩余租金的问题
本人和于2011年9月27日同房主签订商铺租赁合同，其中规定房屋租赁保证金3000元，月租金1200元，租期一年共计一年，一次性付清租金和保证金共计现租期未满，由于合同规定我方不得关门停业一周以上，且不得转租，现我方违约关停两月且事实转租造成了违约情况的发生，房主要求收回房屋。我是否可以要求房主退还保证金和未到期
你好，请问我的房子是租给政府公租房中心，合同签订3年，已经1年了，但是近半年他们都未按时付房租，都是3个月才汇一次；房子的物管费都没有帮我们交。合同上是说每月10日按时汇钱到账户，逾期30天未付视违约，违约方付一切责任。我现在想收回房子，但是他们还要写退房申请，申请不知道什么时候可以批下来。能有什么办法可
律师您好。咨询一个商铺租赁违约问题。本人跟房东签了一份门面租赁合同，租期4年，租期到2013年11月30日，签订合同后在2009年底进行了门面装修，花费十几万。现房东现在要提前收回门面进行重建，要求2013年3月底终止合同。合同中对违约责任只有一句“违约方需承担连带责任”。门面租金半年一付，目前已支付完2012年的租金。
年初在中介与房主签订了一年的租赁合同，住了3个月以后房主要卖房子，想单方面违约，赔偿1个月租金让我们搬走。合同里约定，合同的解除条款：1，经三方协商可以解除合同。2，因地震火灾等不可抗力可解除合同。违约责任规定：如一方为履行合同则续支付一个月违约金。我现在是否可以不同意解除合同而继续租住到合同期满。另外
