我的房子卖掉了但没有过户，等明年过户，房产证都压在中介的，卖房合同也签了，

我的房子卖掉了但没有过户，等明年过户，房产证都压在中介的，卖房合同也签了，对方先付14万剩下的钱明年分过户的时候付，我要注意什么方面？谢谢

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：侯勇0518
提问时间：2012-09-06

房子我还能要回来吗？如果要不回来，我是否可以要求卖房人，赔偿我房屋升值的差价呢？房屋买卖3方合同，只签了如果房主违约，赔偿我原房款的20%，也就是我当时买房的总房款的20%，但我已经装修入住了1年了，他是否还要赔偿我这部分损失？但是卖房人已经把此房高价卖给了另一买房人，办理了过户，房子还能要回来吗？

txydmm 已解决 2011-03-09 回复(8)

去年买了一套房，当时没有网签，也没有办理过户，只在中介和卖房人签了三方合同

卖房人已经把此房高价卖给了另一买房人，办理了过户，房子还能要回来吗，如果要不回来，我是否可以要求卖房人，赔偿我房屋升值的差价呢？房屋买卖3方合同，只签了如果房主违约，赔偿我原房款的20%，也就是我当时买房的总房款的20%，但我已经装修入住了1年了，他是否还要赔偿我这部分装修损失？

txydmm 已解决 2011-03-09 回复(4)

去年买了一套房，当时没有网签，也没有办理过户，只在中介和卖房人签了三方合同

卖房人已经把此房高价卖给了另一买房人，办理了过户，房子还能要回来吗，如果要不回来，我是否可以要求卖房人，赔偿我房屋升值的差价呢？房屋买卖3方合同，只签了如果房主违约，赔偿我原房款的20%，也就是我当时买房的总房款的20%，但我已经装修入住了1年了，他是否还要赔偿我这部分装修损失？可以要求卖房人，赔偿我房屋

qian1207 已解决 2011-03-09 回复(12)

没有过户的产权，但合同中约定卖房方不得以任何理由收回已经卖出的房产，依此约定，能否收回房屋产权。

在2007年我提前退休去了北京居住（儿子家），便把我个人的单位住房（有产权证）卖了，去年儿子去了美国，我就回到了原单位，可是我没有了居住房。买方一直没有过户在用于出租，我想收回自己居住。但有一条约定：卖房方不得以任何理由收回所买出的产权。依此约定，我能否通过调解或打官司收回产权。有胜诉的把握吗，烦请律师

lixiufen 已过期 2011-03-14 回复(2)

房子没有房产证，房产证下来怕找不到卖家过户，买的时候这么写合同可以吗？还有什么要补充的吗？

房屋买卖合同出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方自愿

谷年龙已过期 2011-10-21 回复(1)

父亲将房子过户给儿子,办理买卖合同,房产证转为儿子所有,请问这种情况下,儿媳能与儿子共同拥有该房产吗

父亲将房子卖给儿子,办理买卖合同,开具交易发票办理过户,房产证转为儿子所有,房产证中没有儿媳的名字请问这种情况下,儿媳能与儿子共同拥有该房产吗?

hlj3042 已过期 2012-03-20 回复(3)

我的房子在中介卖掉后，客户没有按合同履行，我能把房子卖掉吗？

我在2009买了一套新房，因为当时贷款没下来，后来因无力偿还月还，把房子通过中介卖了，合同中约定，我的贷款下来后，月还由买方承担，客户也同意，但后来，因为我把钥匙，水卡给了客户，贷款下来后，客户不原意还月还，一直拖着不还，我没有办法只能自己还，因为和客户有合同，所以一直找他来谈这件事，他也联系不上，后来

huchuanhua1978 已过期 2012-04-23 回复(12)

房产证还没有过户，但签了买卖合同，房子可以翻回来吗

房子买了8年了，但房产证没有过户，而却房产证在我们手里，当时只签了合同，现在有机会翻回来嘛，

304510780 已关闭 2012-05-16 回复(0)

与中介签了卖方合同，没有房产证，办不了过户。拿不到余款。咋办呐

我与中介签订了一份卖房合同，约定8月底交房，但是我的房产证还没下来。没法过户，也拿不到余款。又担心房产证迟迟下不来。我可以叫买房支付利息吗、合同上没约定。

sx634508257 已过期 2012-06-22 回复(3)

婚前我和男朋友共同出资买的房子，购房合同是我男朋友的名字，房产证没有下来，婚后如果办房产

婚前我和男朋友共同出资买的房子，购房合同是我男朋友的名字，房产证没有下来，婚后如果办房产证的话可以写上我的名字吗？

溪悦已过期 2012-06-27 回复(4)