买了亲戚的宅基地，有转让协议，但是没过户，土地使用证和规划许可证都是之前的名字

买了亲戚的宅基地，有转让协议，但是没过户，土地使用证和规划许可证都是之前的名字，但是这个人找不到了，消失了，房子也盖好住十来年了，现在想办过户要怎么办呢

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提问人：ask20170918ucu
提问时间：2017-09-18

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只有《土地使用证》和《建设工程规划许可证》能过户是自己的名字吗/，还有如果办理房产证需要怎么做？房子的《土地使用证》和《建设工程规划许可证》是第一方卖给第二方，再有第二方卖给我的。我现在想办理房产证。谢谢！求解！！！！！

王燕平魏已过期 2014-10-19 回复(2)

父亲把宅基地及给了儿子，但是没有办过户手续，集体土地使用证上仍然是父亲的名字，但父亲写了一个协议书，有两个证明人及父亲儿子都签了字。此协议书的内容是父亲将宅基地给儿子。父亲九年后又想要回宅基地，能否要回？此协议书是否具有法律效应。

ask20150410gh1 已过期 2015-04-10 回复(2)

父亲把宅基地及给了儿子，但是没有办过户手续，集体土地使用证上仍然是父亲的名字，但父亲写了一个协议书，有两个证明人及父亲儿子都签了字。此协议书的内容是父亲将宅基地给儿子。父亲九年后又想要回宅基地，能否要回？此协议书是否具有法律效应。如果父亲死后把宅基地给他人，行吗？

ask201504101uj 已过期 2015-04-10 回复(2)

父亲把宅基地及给了儿子，但是没有办过户手续，集体土地使用证上仍然是父亲的名字，但父亲写了一个协议书，有两个证明人及父亲儿子都签了字。此协议书的内容是父亲将宅基地给儿子。父亲九年后又想要回宅基地，能否要回？此协议书是否具有法律效应。如果父亲死后留下遗嘱把宅基地给他人，行吗？

ask201504101uj 已过期 2015-04-11 回复(2)

我父亲买了一套房子，但房产证土地使用证都是之前户主的，但是有房屋买卖协议，现在我父亲要把房子赠予给我，请问赠予协议生效吗

ask20160504xd8 已过期 2016-05-04 回复(1)

您好邻里土地纠纷因口头协议将自己的土地转让他人使用但是在他人使用过程中不按协议施工并抢占部分道路为宅地基院墙想按法律程序（无证据）能起诉吗？谢谢

ask201606208fg 已过期 2016-06-20 回复(3)

同村村民的宅基地转让给我，但是一直没有过户，还是写的卖方的名字。现在村里拆迁，补偿款卖方有没有权利要一部分？

ask20161030xes 已关闭 2016-10-30 回复(0)

我想买一处两层楼房，可政府把这规划为棚户区，不允许转让，所以不能办理土地使用证房产证等过户手续，这房子能要么？

ask201612292ah 已过期 2016-12-29 回复(3)

买了亲戚的房子，她把土地使用证和房屋产权证给了我，有协议没过户，以后不会有麻烦吧？

ask20170216ztf 已过期 2017-02-16 回复(3)

农村有集体土地建设使用证但是没规划许可证，96年造的厂房算违章建筑吗

D调E点已过期 2017-04-24 回复(3)