合同规定：租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的50%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 房东提前违约，7.1通知房客要提前收回房屋，希望房客一个月后搬出，房客于7.15搬出。 请问： 1. 房东是7.1开始违约，还是8.1之后开始违约？ 2. 房客7.15搬走，租赁合同于7.15解除么？ 3. 房东能否要求房客补偿7.15~8.1之间的房租？
租房合同一年，剩余3个月到期，月租金1000元，押2付3，现在的问题是因经济原因我提出晚一个月付清最后3个月的房租，房东不同意叫我交出钥匙走人不退我2000元的押金，我想问如果我不给他交钥匙继续在里面住下去是否可行。请好心律师帮忙给指点。谢谢。
2012年7月，8月，我租住了一家小区的一室，合同上标注，电器赔偿的前提是租客不恰当使用和人为原因损坏。8月初，我在打开电话没到10分钟的时间内，突然之间电视黑屏且有焦味，我立刻拔了插头打了房东电话，许久房东都没来解决，最后快要退房的时候房东要求我修理，否则赔付，我现在很郁闷，又没有人告诉我，我该怎么做。我
租房子之前跟房东谈好了价钱，700一个月，房东口头承诺帮我安装一台空调，条件是房租一次性付一年。现在租房合约签了，房租也付了，但是房东不肯装空调了。合约上没有写明房东答应装空调，但是有个房子财产清单，上面写了空调2台。请问怎么办？
本人租了一间房子，没有签订租赁合同，只是交了一个月房租的押金。本月中旬去了外地一段时间，房租没有按时交，15号是交租时间，25号回来的时候，发现我租的房子已经被房东租给别人了，我的行李也被房东转移到了别处，还有东西遗失。找房东退押金，房东也不理会，遗失的东西，房东也不给处理。 我想知道，在没有签订租赁合
你好！我租房时签订的是简易版本的合同，房东提供的两台空调都因老化问题不能正常使用，且公用下水道堵塞，造成厨房水池脏水涌上翻滚且伴有严重恶臭，严重影响正常使用。但因为协议中未有明确约定，房东拒不维修。 我该怎么办呢？
你好 我的租客跟我签订合同是一年，合同签订时约定提前三天付下季度房租，第二次就需过期催缴且在金额上纠缠不清，三个月后说要半年退租，现在马上半年到期，且本季度房租欠款200元拒付（至今未付），房客以在外地为由拒绝搬出，要求再住一个月，且要求当时的押金当做这一个月的租金。我说押金不能当租金，他直接说那你起诉
周律师，您好！ 最近我和北京一房屋中介草签了一份合同，但合同中房屋地址及产权证号的内容没有填写。中介在我未交钱的前提下给我就出具了中介费、押金和前三个月房租的发票，但让我又签了一张欠条。 因为没有见到房东，当时口头约定是合同草签后两天内见到房东填上合同缺失内容，但是两天我也没有见到，第三天我就出
