我的状况:父亲是原承租人现已过世,母亲有精神病(三级残疾人证),母亲有一定的行为能力,我是唯一的独生子女,一共两套房屋 问一:如果按我是我母亲监护人办理过户,房屋是不是不可以买卖(前题是有两套房的情况下),而且等到母亲过世的时候是不是还得再办理一次母亲死亡过户的公证,还得开据母亲父母也就是姥姥,姥爷的相关死亡公证证明? 问二:如果按我母亲拥有正常行为办理的话,不出具残疾人的证明,过户到独生子女的身上,是否可以进行公证?
我有一套03年自建房，06年办我的房产证，当年卖给别人，但至今未过户，现在过户要交较多营业税，所有对方不想过户，而我现在要卖一套商品房，定金已交了5万元，（交定金时忘了当时那套房没过户），所有要按二套房办理，如果按二套房办理就买不起了，但已交的定金不退，给我造成损失，请问我能起诉他吗，如果他不过户，能将
我妻子在我不知情的情况下替我签字把楼房给卖了，但房照是我的名，而且这房子是我婚前爸妈买的，卖了房子她就要跟我离婚，我想问如果我不同意卖房，他自己可以给买房子的人过户么，婚前买房子的证据没有了，我们要是离婚了这房子是双方共同财产吗？谢谢。
我姥姥现在和我父母一起居住，我姥姥现所居住的房屋是房改房，已经够得产权，想把房屋过户给父母，但父母已有二套房屋，想过户在我的名下，（我已婚），不知能否过户给我，需要什么手续？
我朋友2008年买的楼房，房照，土地使用证，和房主签的协议都有，一直没有过户。2010年我朋友要过户，但房主因病逝世了，我朋友想问问他应该怎么办理过户啊？谁能帮忙解决一下呢？谢谢了！
您好 想请问一下 公产房屋 承租人去世 户口本上只有其外甥女一人（但从未在一起居住过）。此去世承租人的兄弟在津 但户口不在同一户口本上 请问他们都有继续承租权么？承租先后顺序是什么？
我们要买别人的旧房子，户主在老爷子名上，老太太已经去世了，房地产过户的人说必须要老太太的死亡证明才能过户，让去公证处公证一下，而公证处的人要他们的子女全到齐了才能给公证，而他的子女好几个都在外省回来不了。请教一下给位专家，是不是必须他的子女全都到齐了才能给公证？有没有别的办法了呀？
结婚后，女方父母过户了一间房子给他们，门牌证上写着男方的名字，那房产证上能不能写女方的名字？或者同时写上男女双方的名字？在什么样的情况了，这间房子是属于夫妻婚后的共同财产？如果是共同财产的话，离婚后是不是要对半分？什么情况下这间房子是属于女方个人所有的？
律师你好，我家是普兰店农村的在7年前在农村买了套民房4间，买房当时村委会来人，签订了买卖房屋契约 契约上面买房人，卖房人，还有证明人，执笔人，都写得很清楚 上面还盖了村委会印。土地使用证和房产执照都在我家人手里，只是名字还是卖方的姓名。当时我家老人就把过户的事给耽误了，现在听说我们这里最近几年要开发，我
律师您好，我家是浙江江山农村买的房，买房时签订了买卖房合同，合同上买房人，卖房人，还有证明人都写清楚，不过没过户，土地使用证当时卖方不给，说用时会给的。因为是本家，所以没追要。现在要征用了对方要求赔偿金对分。请问律师，赔偿金应该对分吗？就这个问题请教您一下 给个明确的答复 不好意思麻烦您了。
