关于单位集体房买卖问题！

我看中一套房子，但是卖家说是单位的房子只有集体房产证，请问这样的房子能不能买？如果要买的话需要什么样的手续，以后有什么隐患？？
不能过户，卖家说签一份协议，然后公证一下。到单位改下资料就行了！！

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提问人：qq78094301
提问时间：2012-08-27

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