在经甲方（国营农场）许可的情况下，2009年底我从乙方处转租2000平米场地（租期5年），并投资数十万元进行地面硬化及厂房的建设（临时、未办证），然后招租了数名业主进行汽修、加工等（办了工商执照），2010年底，甲方改制，单位撤销（法人及组织机构已注销），所有资产（包括土地）交由县政府下属一公司管理；到目前由于新公司与乙方就合同事宜还未协商好（新公司不认可甲方与乙方的合同），今年中旬，工商执照到期该年检，但政府行文叫工商局不年检；现乙方多次催收租金（合同约定租满半年后再交，现已满1年），但我的业主以不能审证为由起诉我，并且拒交租金。请问：（1）我该不该交乙方一年的租金？（2）近期的损失我找谁？（3）可否起诉乙方或工商局不作为? 问题补充：（1）合同中乙方只租场地，未承诺我办任何证件且必须合法经营。（2）找乙方出面但审证不是他的义务且无能为力.
我在某大学旁边有一闲置的房屋，该房属于危房但是因为经济原因我一直没有大修。今年有个外地人找到我想要租该房居住。我将房子的情况告知了他，说明要想居住要他自己先出钱修整再行使用。他当时同意了并与我订立了租赁合同，在合同中我们约定如果他不修整，造成的损失由他自己承担。他在该房居住了两个月后并未对房子进行整
我在某大学旁边有一闲置的房屋，该房属于危房但是因为经济原因我一直没有大修。今年有个外地人找到我想要租该房居住。我将房子的情况告知了他，说明要想居住要他自己先出钱修整再行使用。他当时同意了并与我订立了租赁合同，在合同中我们约定如果他不修整，造成的损失由他自己承担。他在该房居住了两个月后并未对房子进行整
个人与商场签的租赁协议，协议上租赁期限为2年，自2011年12月23日至2013年12月22日止。实际计租日以该商场正式开业日为准，甲方（指商场）须在正式开业日前1个月通知乙方进场装修，否则计租日顺延。 问题一：这个2011年12月23日是有效的开业日期吗，现在商场没有开业，是否属于商场违约？ 另合同上违约责任一项是说：
我把合同内容列出如下，请各位好心律师帮帮我。 出租人（甲方）： 证件号码： 承租人（乙方）： 证件号码： 要遵守中华人民共和国合同法，经甲乙双方协商后，定下协议如下： 一、显甲方将位于**处**商铺2仓租给乙方使用。 二、乙方租用商铺面积约 75 平方米，夹层约 X 平方米。 三、本合同租期为 半 年
我是2012年3月份和一二手房东租的房子，当时所谓的合同是房东拿一个小本子写着：xx在2012年3月21日交押金xx，付房租xx，租期半年，期间可以调换房子，但不可退房。我住了两个月（即2012年5月27日）后，由于工作原因需要退房，我给房东说押金我不要了，我只要你退我6月份的房租，房东说我把房子在一个星期内转租出去，就把押
您好，我于黑龙江省有一处门市房产。在承租人租赁房子时并没有签订租赁合同，在租赁期间，由于上层管道破裂引起漏水使承租人蒙受损失。且在房屋到期后拒绝交还房子。 请问：1 对于因漏水引起的损失应该是谁负担责任？ 2 对于承租人拒绝交出房子应采取什么有效方式？
您好，我家15年前在农村大队租赁了一个养殖场（当时因为国家土地不能买卖，所以就以租赁的形式签订了合同。）租赁期限为30年，30年的租金一次性交付。合同也进行了公正。现在因当地要拆迁所以要我们解除合同。以为我们是下岗职工，十几年来以养殖为生，所以想要求得到相应的补偿，但是大队却说因为是我们是租赁的土地，根据
本人于2008年5月从人手中转让得来汽车站7号门面做经营之用，当时是 转让费用包含半年房租合计18480元，半年房租为6000元。现因生意不好想转让门面，但是房东不允许我 转让，请问如何解决。
