婚后男方单独借款购房，购房合同为男方一人姓名，房产证暂未办理，借款分文未还，离婚时房屋增值部分如何计算？据司法解释三，该房产能否算作男方个人财产，增值部分归男方一人？
第一个问题离婚案件房产增值部分的计算公式是什么？第二个问题房产的增值价是有谁来界定的，执行的是什么标准？比如，男方婚前父母出资购房首付款20万，当时购房的总价为60万，婚后男方用公积金和商贷组合性贷款还贷，贷款总额为40万，从结婚到现在已有三年，每月还贷2000元（包括公积金和商贷），2000元*36个月（三年）=72
双方在婚前买了房子，写的两个人的名字，几个月后签了一份协议，内容为：“甲方购买***处房屋，面积130平方米，合计人民币70万元，该处房屋首付款共21万元，办理产权证等相关费用，贷款额49万元，均由甲方一人独自支付，乙方无须承担任何费用。 甲方为体现关心乙方，在该房屋产权证、土地证上加注了乙方的姓名，但乙方
婚前买房有贷款，婚后贷款增值部分需分给对方一半，请问计算房屋价格是从买房时的价格到现值还是从领证时的价格到现值？法律有规定吗？
我老公婚前全款购房，结婚七年后要离婚，房屋增值部分我可以要求平均分配吗
我老公婚前全款购房，结婚七年后要离婚，房屋增值部分我可以要求平均分配吗，没有孩子
男方婚前房产，婚后共同还贷，贷款未还完，离婚怎样分?房屋增值
男方婚前房产，婚后共同还贷，贷款未还完，离婚怎样分?房屋增值部分呢?
协议离婚时，房屋增值部分是这样计算的吗？房屋婚前贷款首付25左右
协议离婚时，房屋增值部分是这样计算的吗？房屋婚前贷款首付25左右，利息加需还贷25万，总计房款50万，现在房屋市值95左右，婚后已经还贷款85000元，房屋增值部分是:85000/500000*（950000－500000）/2=38000元，增值部分是38000元吗？装修款是另外计算还是包含在38000元里了？盼回复，谢谢！
