房屋出租后，租期一年，只收到半年租金，承租人迟迟不来交下半年租金

房屋出租后，租期一年，只收到半年租金，承租人迟迟不来交下半年租金，而且已经有8个月没来过该房屋，但是将很多物品存放在该房屋内，现在租赁合同已经过期，失效有两个月了，承租人联系不到，也不来交剩余租金，不来取回房屋内物品，如果我将房屋内物品扔掉，会有哪些法律上风险？
有哪些风险可能性比较大？因为联系不到承租人，起诉意义不大，房屋也不能总这么空着，所以想清空房屋继续出租，他不交房租违约在先，合同也早已失效，有哪些证据是对我不利的吗？

问题状态：已关闭回复 (4)
提问人：ask20170813ryb
提问时间：2017-08-13

房屋租期已过,现出租人要求承租人找人继续承租,并负担相关费用

A将出租给B,出租时未签订任何合同,只达成了口头协议.现B已经租赁房屋6个月有余,租金由2009年5月28日交至2009年11月28日,分两次交齐,每三个月一交.余下租金未付,B欲解除租赁关系. B提出:将余下未交付的租金补全,遂解除租赁关系. A提出:缴纳4个月的房租,并且B需要找人续租,直到找到续租人为止.A将自2009年11月28日至续租人

redmount 已解决 2009-12-08 回复(3)

房屋租赁期满，出租人提高租金，承租人不接受，要求出租人给三个月时间处理货物，然后解除租赁是否合法

lsxyhb 已过期 2010-04-29 回复(3)

我的房子签了出租合同租期一年，规定上纳租每半年缴，承租人上半年房租己缴下半年沒缴

我的房子签了出租合同租期一年，规定上纳租每半年缴，承租人上半年房租己缴下半年沒缴，现马上租期己到租赁人仍软磨硬泡的找借口不缴房租，我应采取什么措施？

ask20160824zc3 已过期 2016-08-24 回复(3)

房屋租期是一年付了半年房租3000押金要求第五个月交下半年房

房屋租期是一年付了半年房租3000押金要求第五个月交下半年房费但房屋很冷找房东解决一直没得到解决要退租房东不退押金还让第五个月就搬出去可我都交了六个月的房租啦而且说啦房子冷我才要退租的不冷是可以续租怎们办呢

ask2016112149h 已过期 2016-11-21 回复(5)

房屋租期是一年付了半年房租3000押金要求第五个月交下半年房

房屋租期是一年付了半年房租3000押金要求第五个月交下半年房费但房屋很冷找房东解决一直没得到解决要退租房东不退押金还让第五个月就搬出去可我都交了六个月的房租啦而且说啦房子冷我才要退租的不冷是可以续租怎们办呢

潘小花已过期 2016-11-21 回复(5)

您好，我在2016年租一房屋，交押金两千，付半年租金后，出租给我房子人就失去联系

您好，我在2016年租一房屋，交押金两千，付半年租金后，出租给我房子人就失去联系，后来才知道是二房东，真房东在下半年来收房租，要求重新签合同，重新让我交押金一千，实际二房东在真房东那压有一千押金，和真房东交谈得知二房东与他说过不租房子了，要求真房东退钱，真房东以不在家为由不退，导致二房东转租，但是我们租

ask201612276g1 已过期 2016-12-27 回复(6)

我有写字楼出租和租户签定了两年合约，每半年交费，在第四个月时交下半年租金时

我有写字楼出租和租户签定了两年合约，每半年交费，在第四个月时交下半年租金时，租户要求减租，要不就不租，合同上没注明违约的责任，我可以扣除租户的押金吗

艳已过期 2017-01-03 回复(1)

我有写字楼出租和租户签定了两年合约，每半年交费，在第四个月时交下半年租金时

我有写字楼出租和租户签定了两年合约，每半年交费，在第四个月时交下半年租金时，租户不仅不按合同交租金还要求减租，要不就不租，合同上没注明违约的责任，我可以扣除租户的押金并提前收回房屋吗?谢谢

艳已过期 2017-01-04 回复(2)

您好！如果转租合同无效，承租人将承租的房屋再出租给的第三人如

您好！如果转租合同无效，承租人将承租的房屋再出租给的第三人如何维护自己的权益？

慕夏已过期 2017-08-03 回复(3)

你好，我出租了一台装载机，迟迟未收到租金，并且对方已把它抵押给了别人

你好，我出租了一台装载机，迟迟未收到租金，并且对方已把它抵押给了别人，我向派出所报警，可是他们去不受理，我该如何做

ask20170803dix 已过期 2017-08-03 回复(1)