您好，去年7月开发商在没有五证的情况下和我们签订了商品房买卖合同
您好，去年7月开发商在没有五证的情况下和我们签订了商品房买卖合同，当时付了40%的首付款和2万的团购费。当时承诺是大产权，现在五证一个也没有就通知我们收房，并且也没达到合同约定的收房条件。这是不是属于开发商违约了？如果退房是按当时买的价格退还是按现在周围房屋均价退？开发商需要付违约金吗？当时付的团购费2万也一并退回吗？现在的情况是开发商只退当时的首付款，团购费不退给我们。我需要退房，让开发商把首付款和团购费一并退给我。如果起诉开发商，我们赢的概率有多大？希望您能帮忙解决疑问，谢谢啦。
签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？
您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都
我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同，约定2014年12月交房，现在开发商都还没有交房。请问
我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同，约定2014年12月交房，现在开发商都还没有交房。请问我该怎么办？
去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社
去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社，与开发商协商的结果就是各种理由让再等，现在我该怎么办？
你好，我是一家房地产代理销售公司，我们和一家房地产开发商在没有签订合同的情况下代理销售他们的楼盘
你好，我是一家房地产代理销售公司，我们和一家房地产开发商在没有签订合同的情况下代理销售他们的楼盘，我们还交了10万的押金，但是开发商那边由于资金不足，工地停工了一年多，我们垫付了广告费。我们现在自己收了房款做为我们的押金，这样合理吗？
2012年与开发商签订《商品房买卖合同》合同规定2013年10月1日交房。2013年10月1日到了开发商不能交房，我去黄石市房产局检验《商品房买卖合同》，房产局工作人员说你的购房合同没有备案。经同开发商协商退房款及要求开发商赔偿违约金，可开发商说没钱，至今仍没有解决。请问律师，我如何维权，请您指导。谢谢
律师您好，本人与开发商2016年4月签订商品房买卖合同，签订办理按揭贷款
律师您好，本人与开发商2016年4月签订商品房买卖合同，签订办理按揭贷款，后因开发商与银行贷款协议2014年3月到期且未续签，无法办理按揭贷款，同事6月份开发商拿着不动产证办理贷款期间不慎将房产证丢失，导致无法按时交房，后本人起诉开发商因与银行办理了贷款协议续签而败诉，请律师帮忙
律师您好，本人与开发商2016年4月签订商品房买卖合同，签订办理按揭贷款
律师您好，本人与开发商2016年4月签订商品房买卖合同，签订办理按揭贷款，后因开发商与银行贷款协议2014年3月到期且未续签，无法办理按揭贷款，同事6月份开发商拿着不动产证办理贷款期间不慎将房产证丢失，导致无法按时交房，后本人起诉开发商因与银行办理了贷款协议续签而败诉，请律师帮忙
您好，关键问题是开发商只给我们提供收据，没有买卖合同，就无从
您好，关键问题是开发商只给我们提供收据，没有买卖合同，就无从谈起履行义务了
周律师您好！请问农民在没有签字盖章的情况下，自己的存包地和自留地被村上组上和开发商签订协议买卖土地
周律师您好！请问农民在没有签字盖章的情况下，自己的存包地和自留地被村上组上和开发商签订协议买卖土地，农民怎么维权？谢谢
我在没有签订合同的情况下。商场说他们即将开发一条美食街，我们想入住
我在没有签订合同的情况下。商场说他们即将开发一条美食街，我们想入住，需要品牌才能进入，同时需要品牌公司资质。我们为了选好位置，赶紧交了加盟费和管理费才能拿资质，后面他方画了图给我们选了位置，并接收了我们押三付三的意向金，并催促我们尽快拿设计方案，说5.20号即将进场装修，但是并没有和我们签订合同，就是在
