房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：＿林某某＿ 承租方（以下简称乙方）：＿林某某＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 福飞南路泉塘新村5#601 ；共 6 层 第 6 层。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自2012年＿7＿月＿17＿日至＿2013＿年＿7＿月＿17＿日止。 第四条 租金及付款方式。 该房屋月租金为（人民币大写） 零 千 捌 百 了零 拾元整。 乙方需及时按月交房租，若乙方拖欠租金3天以上的甲方有权终止协议的继续租权，收回房屋另租他人，拖欠租金四天未交属乙方自动退租，屋内的所有物品和设施作为遗弃物由甲方处理，押金不退还。 第五条 维修养护责任。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水，电费（按人头均摊）； 2.卫生费（每半年交一次，120元，按人头均摊）； 3.宽带费（按电脑台数均摊）； 第七条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金 柒佰 元，乙方退房时，结清水、电、费，交还钥匙，查清未有家电房屋损坏后，由甲方退还乙方押金 柒佰 元。 第八条 租赁期满。 1、租赁期满乙方退房时要清理好卫生，缴清各种费用，将房屋完好无损交还甲方，如有损坏应修复后移交，费用由乙方负责支付。 2.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第九条 免责条款 1. 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，甲乙双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 其他约定： 1．租赁期间乙方不得经常深夜归宿（特殊情况请提前告知）及带异性归宿，影响甲方的正常作息 2．乙方不得深夜吵闹喧哗。 如乙方违反第1条者，甲方有权让乙方终止租房合同收回房屋但不退还已交租房金及押金。如乙方违反第2条者，双方协商后乙方还不改正，甲方有权依照第一条办法解决。 （一）出租方为已提供物品如下： 床、空调。衣柜。桌子。椅子、冰箱、热水器、洗衣机、电磁炉 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为 ：122 吨；（2）电表现为： 度； （3）煤气表现为： 0 度。 第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：＿林某某＿ 乙方（签章）：＿林某某＿ 身份证号：……&…… 身份证号：&……%&……% 电话： 139######## 电话： 150####### 2012＿年＿7＿月＿17＿日 李律师您好：我想问的是这个租赁合同有效？这个合同没有经过任何单位鉴定，不知道有没有效。如果乙方要提前退房，是否算是违约，甲方可以向乙方要求交付违约金吗？在补充一个，这个房屋我是像房东租来的，属于二房东。麻烦您了！谢谢！！！
09年3月份与房东签订的合同，但因条件太差（对屋住了4个女孩儿，天天吵的要命……）所以现在想转租给别人，但房东提出只能租给女孩儿，所以拖了很久没有租出去，现在房东以我长时间没有回去住为由，要求我将钥匙交出，还说他帮我转租出去，但剩余租金+押金要扣除一半作为手续费，当时签订的合同如下： 租房协议书 签定
甲开发商的楼租给乙公司，签订租赁合同10年。乙公司花500万装修，3年后经济效益不佳，只支付了1年房租，甲方把乙方告上法庭，要求无条件收回房屋。 开发商未取得房屋产权证出租房屋，租赁合同是否有效？
我租了一个店面房，12月底到期，房租交到6月底，合同中约定如房东要自用该房屋，需提前一个月通知（承租方不得拖延），承租方要解除合同，也许提前一个月通知房东。现在房东想卖掉该店面，要求我6月底搬走。我考虑到到时房子不好找，而现在隔壁就有一间店面在出租，如果现在租下来不会影响经营。所有想4月份租下隔壁店面，
今年3月，我在武汉买了一间门面并办理了交易过户手续。签合同的当天，我要看租赁合同，甲方说合同没带，同时介绍：租金收到了5月份，租期还有一年多。于是我回签：租金收了就算了，租期要看了合同再说。3月26日甲、乙、承租方三方交接，甲方将租赁合同交给我，我看到合同多处用粗笔进行了涂改（签合同日期由2008年8月31日改
我把房子租给别人了，合同约定房屋若被征收经济补偿金归承租人，我现在想撤销合同怎么办啊？现在合同还没有生效，但是成立了，是否可以撤销？ 请律师们帮帮我啊！！
我现在正租着房东的地下室，她的一楼租给另一家，那一家要在2012年到期。 现在我和房东协商如下，楼上到期后，房东将楼上也租给我，而且出租年限和价格都已经谈妥， 我们达成的书面合同时候未来是否有效？
我们的合同当时只是签字双方认同,但是并没有双方的手印盖章,关键是这个房子是房东转租给我们的,房子的所有权不是她本人,她也是在别人手上租的房子然后转租给我们,请问,这样的情况下,我与我的房东之间的合同有法律效应吗?
我现在看中一套房，打算购买。现存在一个问题，比较担心，请各位指点。该房屋由开发商开发，09年底交楼。预计10年12月出房产证（现在房产证还没出）。中介是这样处理：除了签署房屋买卖合同外，另外签订一份房屋租赁合同。租赁合同主要如下，甲方同意以10元每月将房屋租给乙方5年，在此期间双方不得解除合约。另甲乙方均知
我租赁了一幢大楼，开了酒店，里面所有的一切设备设施都是由我装潢，后来发现酒店营业后只要电器全部打开就会跳电，几次的大型酒席摆下来 ，动不动就没电了，客户也愈来愈少，声誉也差了，后来找房东也就是街道办事处的，在法院调解下，他们只答应减免我一个季度的房租进行增容，说已经给予了我400千瓦的变压器，当时不懂电
实习第一次租房子，合约上租期为两个月，租的时候房主也没好好说清楚，自己就压在他那里两百块钱。实习由原来两个月的变成一个月，我就提前几天向房主说明，自己租期未满一月，可以拿回押金吗？房主（并非真正的屋主，而是请的管理人）说不可以，再问就推脱自己不是真正的屋主，我想问的是下列这条合约款项是否有效。合约第
