陈律师,您好:
我哥上个星期接手了一个小型旅店,签了转让合同,转让费是一次付清的。
但现在经营了几天发现很多问题和漏洞:
1、在转让之前我哥去调查过每天的营业额,当时店主给了登记表,登记表上的营业额有800RMB/天,但是我哥现在在店里发现以前店主的住宿登记手稿,每天最高的也只有400RMB,这一造假可谓是致命的打击!
现在经营了一周左右,平均每天也不超过200的营业额。而这一经营现在房东是知道的,但签订三方合同的时候,对于原店主出具的假数据也不提出来,是否是协调骗人。
2、水电费在合同中要求是接受之日起才开始计算,但是由于原店主的方式每2个月付一次。即7月份和8月份一起支付,但是现在房东却要我哥支付7月份的。这个也是骗局,不在合同内。
3.造假虚报转让费。现在经营一段时间发现真正的转让费要比接受的低5万左右。。。
大概是一个这样的情况,现在是每多经营一天就要多亏一天的钱,而且由于非常高的接手转让费,现在转出都非常难。每天的固定成本都高出营业额很多很多。
请问律师,我想通过法律途径弥补一些损失,因为整个过程很多地方造假了,请问该怎么做,哪些地方有可行性?请律师帮帮我,帮我分析一下。现在我哥快要崩溃了。期待你的回复,不甚感激。
各位律师,上面称呼写错了,是各位律师。
律师您好: 事情是这样的,我去年7月份从别人手上转让了一家店面,花了6万的转让费,和房东鉴定了3年的合同,月租金是2000/月 每年10%递增。因经营不善现有意转让该店面,和房东谈起此事他说要转可以,但要3000/月的店租,这一带更本没有3000/月的店面,比最大最好的店面的租金都要贵很多。合同上有规定不能擅自转租,不
律师您好: 事情是这样的我去年转了一间店面合同签了3年,转让费花了6W,租金是2000/月当时房东和我签合同的时候承若在3年里我是有转让权利,并切提高租金的话也是按原有基础上增加20%,当时我是要房东把这些都写到合同里的,但是房东以各种理由拒绝了!并在合同最后一条写这不得以任何形式转租他人。我当时也注意到这条
通过中介我租下了一个店面,现在房东说要转让他人!合同没到期?
在今年2月份转让了一个还有一年半的店面,在转让前和中介签约了3年的合同。也就是4年半的合同,在进行装修的期间中。房东过了一年半要转租给他人,如果这样的话我之前的装修投入,能不能得到陪赏?
我前些日跟一店面营业主签定了一份店面转让协议,不含房租,空房转让费七万,我一次性付清,他清空货物,成交后,我跟一家公司签定了代理协议,代理费及其它费用共22750元,准备装修时得知,原房东签定的协议上明确说明该店面不得擅自转让,否则房东有权收回房屋,又得知,营业主给我提供的与房东签的房屋租赁协议是他的上
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我看上一家店面我转下来了。但是这个房子房东之前是不给转让的。但是第一个租这个房子的人签了5年的合同但是只做了2年就转给别人的,但是他跟房东说他们是合伙关系,签合同之类的事还是要、第一个人出面的。然后第二个人也没有做多久就转给第3人了也是同样的办法。第3个人做了5年现在想转给我。第一个人刚刚好又是我朋友,
转让方甲方; 承让方乙方; 甲. 乙双方经友好协商,就店铺转让及租赁达成以下协议;一;甲方同意甲方将自己位于XXXXXXX店铺原名为小小餐馆 转让给乙方。转让后店里的所有用品归乙方所有,乙方于2012年6月25日前将转让费共计40000元于日一次性付清给甲方。二.同时甲方
你好!咨询一下关于不识字的老人有家属(未成年的初中生)陪同下签下的合同有效吗?合同有她的孙女初中生代为阅读老人觉得无误,按了手印孙女签的字!
我想咨询一下,公司9月份要转让了,把员工也转让给了新公司,而且我是孕妇(现6个月第二胎),我的合同要
在这种情况下,公司要怎么赔偿给我呢?因去年底公司栽了二个孕妇(也是第二胎)她们都得到了很好的补偿(年限+孕期+哺育期=21个月),那我是不是也应该得到像她们一样的补偿呢?如果公司只给我N+1,这合理吗?正常的该怎么赔偿呢,非常感谢专家给予解答!