买了二手房，付首付时房主答应很快迁出户口，可是现在产权证已经下来

买了二手房，付首付时房主答应很快迁出户口，可是现在产权证已经下来，银行按揭也在办理中，如果到时银行按揭款他拿了还是没有迁出户口，我该怎么办呢？

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提问人：ask20170615k7i
提问时间：2017-07-25

我买了一套二手房，办理完手续且已经入住（03年买的），后来发现原房主的户口一直没有迁出，现在原房主拒绝迁出，而且时不时的上门来要钱，说给钱就迁走，现在这房子户口都进不来，以后小孩的户口也进不来，该怎么办？当初合同上没有写明要求原房主迁出户口，以后小孩户口都无法迁进来，请问这个法院受理吗？那假如原房主

fenddick 已过期 2015-09-21 回复(6)

我买了二手房，交了首付，等银行按揭下来过户，但现在我担心卖家户口没迁出

我买了二手房，交了首付，等银行按揭下来过户，但现在我担心卖家户口没迁出，因为是学区房我家小孩准备到那边去上学，我应该怎么办，要不要过户

ask201601080mq 已过期 2016-01-18 回复(1)

买了一套二手房，付了首付过了户，当时房东答应可以公积金贷款，可是现在几个月过去，贷款还没有批下来

买了一套二手房，付了首付过了户，当时房东答应可以公积金贷款，可是现在几个月过去，贷款还没有批下来。房东催着要钱，说不给要起诉，但是我看了合同里面并没有签要多久之前结清尾款。他如果起诉，谁会胜诉？我算违约吗？

ask20160420bhl 已过期 2016-04-20 回复(16)

我看中了一套二手毛坯房，价格也已经和房主谈好，可是这套房子产权年底才能办下来

我看中了一套二手毛坯房，价格也已经和房主谈好，可是这套房子产权年底才能办下来，但是我比较着急想先购房装修房子，我已和房主谈好先付一半价钱，然后签一份协议去公证处公证，等产权办下来过户给我后再补尾款，我想请问这样具有法律效应吗？如果具有法律效应签这样的协议需要注意些什么？

ask20160903pji 已关闭 2016-09-03 回复(0)

想买一套二手房，但房主已经将房子过户给朋友，并做抵押，现在需要首付65万给他朋友才能拿到房产证，请问

在中介公司相中一套二手房，房龄大概27年了，现在房主的儿子因为做生意将房主的房产证拿给朋友办抵押，并借了100万，现在需要卖房来还钱。需要我首付64万才能拿证，我想知道如果他朋友作为房产所有者期间还存在其他的房屋抵押该怎么查清。去房管局办理网签就能清楚房屋的所有抵押问题吗？办理了网签多久才能过户给我呢

wamlh8888 已过期 2017-02-14 回复(2)

买二手房过户后，原房主户口承诺两年内迁出户口，并在公正书上注明和交了一万元做押金，现在两年过去了

买二手房过户后，原房主户口承诺两年内迁出户口，并在公正书上注明和交了一万元做押金，现在两年过去了。已经联系不到原房主我该怎么办

ask20170501hjf 已关闭 2017-05-01 回复(0)

急！本人在嘉定购置一套二手房，首付已付，贷款合同也已经下来，现在房东不愿意过户

急！本人在嘉定购置一套二手房，首付已付，贷款合同也已经下来，现在房东不愿意过户，如果协商不成，起诉要求强制过户，到时贷款合同超过有效期限，无法放款，导致我们无法支付房东余款，算我们违约吗？

ask201705055yo 已过期 2017-05-06 回复(8)

您好，我买了二手房已经交完定金付完首付就等着过户。可是卖家现在要发一个二千的红包才肯过户

您好，我买了二手房已经交完定金付完首付就等着过户。可是卖家现在要发一个二千的红包才肯过户，不然就一直拖着，请问我该怎么办。他能拖多久？

ask20170509yr3 已过期 2017-05-09 回复(3)

在江苏盐城买了套二手房，原来的房主一直不把户口迁出去，现在可以强制把他的户口迁出去吗

在江苏盐城买了套二手房，原来的房主一直不把户口迁出去，现在可以强制把他的户口迁出去吗。

ask20170605ams 已关闭 2017-06-05 回复(0)

买了二手房，首付已交，过户已办，新房产证现在在银行抵押做贷款，贷款还没下来。但原房东一直推辞不迁户口

买了二手房，首付已交，过户已办，新房产证现在在银行抵押做贷款，贷款还没下来。但原房东一直推辞不迁户口，因为买房第一次无经验，之前合同约定户口的相关内容没仔细看，现在翻合同上写的是贷款收到100天内迁户口。但原房东现在态度很恶略，迟迟不开始办理户口，具我最近了解原房东现在在本地无房产，卖了房子就打算回老

樱桃小王子已解决 2017-07-25 回复(17)