我今年一月份买的二手房，合同上写明过户税费按国家规定谁交就是谁交

我今年一月份买的二手房，合同上写明过户税费按国家规定谁交就是谁交，现在过户了，原房主说过户所有费用都是我交，我现在怎么办，国家规定营业税是卖方交啊

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提问人：ask2017072508o
提问时间：2017-07-25

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我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

relish520 已过期 2010-08-05 回复(4)

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情况：本人购买一套二手单位房，但在房产局过户时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子业主已在08年中取得了房产证和土地证，证件上面的名字为业主名字，土地证所列土地取得性质为划拨取得。现在双方约定，我方先付定金，卖方就把房子给我住进去，到二证

骄天已过期 2011-01-25 回复(2)

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米奇198810 已过期 2015-05-07 回复(1)

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今年3.6号通过中介购买一套二手房到现在只剩最后一道程序了就是过户，可是最近房价疯涨卖家想涨钱或不卖了。我们是分期。我想了解一下卖家违约我方有哪些权利？谢谢

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