对于已经通过了的小区物业守则，其是否具有法律效应？违反了该守则是否要承担相应的法律责任？这个守则是由小区业主委员会写的吧？物业公司在这里扮演什么角色？
对了，比如说不能安装那种向外开启的防盗门，这种条例合法吗？物业守则肯定是已经通过了业主大会的，这个我很确定
小区前一段时间收上供暖费以后因为物业和热力公司种种原因后又通知今年不供暖了。现在正在退供暖费。因为此次不供暖只到18层以上我正好在19层没供上。 我觉得非常气愤，交上钱就应该履行他们的责任了他们现在单方面的说不供就不供了. 有什么法律途径可以解决或者补偿具体数额和依据是什么?
小区前一段时间收上供暖费以后因为物业和热力公司种种原因后又通知今年不供暖了。现在正在退供暖费。因为此次不供暖只到18层以上我正好在19层没供上。 我觉得非常气愤，交上钱就应该履行他们的责任了他们现在单方面的说不供就不供了. 有什么法律途径可以解决或者补偿具体数额和依据是什么?
本人摩托车于2月26号被盗，事发时车子安放在小区新建的车库里面，车库有安装防盗锁, 且离车库约10多米远有保安亭24小时值班。事发后本人经监控录像回放，确认车子在2月26号晚上10点多在车库被盗,已经报警且已备案！由于本人每年物业费一分不少的如数上交，现出问题后物业确总是逃避问题，故此想咨询是否能要求物业承担一定
6楼无人住,入冬以来没抽水水管被冻坏发水,我家的5楼的房顶被阴湿,厨房被淹,6楼业主玩失踪,由于是外地人见了一次面就找不到人了,物业说这和他们没关系,请问我该怎么办?物业有责任吗?
我是住汽车厂的某小区业主。前段时间，车停在自已的车位上遇贼偷，有车损。我与物业有签租车位的协议。但物业让修完车后，就抵赖，不管修车费。请问物业这样做合理吗？我认为合同有物业不负责车损这条属“霸王条款“，请求援助，后续我该如何维护我的权益？请给予指点，谢谢 注：山西省工商局向社会公布的29条霸王条款中，
我们小区新进了一个物业，一开始为了让大家交物业费，在小区的各个出入口都设置了刷卡门，只有交了物业费的业主才可以有磁卡，是否合理？ 在此之后又提出了小区地面上的车辆需要缴纳停车费用每月100块钱，因为小区车辆很多所以抽签决定谁可以拥有车位，没有拿到车位的业主就不能拥有汽车刷卡门的磁卡，每次进出小区都
我们小区建成时，因市政供水、供气管道没有接入，使用的是自备井，从去年开始要接入市政供水，每户收了将近1000元接入自来水，现在自来水供水后，物业通知水费要加价。并且现在正在接入天然气管道，因交房时没有预留天然气进户的孔，现在要在窗户玻璃上打孔，并且要在橱柜面板上打孔把天然气引入。这样做合理吗？
我的店面是小区外的店面,地也不是物业扫的,绿化什么都不是物业的,和物业服务没有任何关系,这样的情况下还要缴物业管理费用吗?而且环卫已收取了卫生费!
现在的房屋设计已经将各自业主家中的水表全部放入楼层的水暖井中。 装修时，我想在水暖井内，我自己的水表下端（过水表后通向我家的水管）安装一个水过滤装置，装置很小，不会影响其他业主的使用。 我想问下，物业如果禁止的话，物业的法律依据是否成立？
我想问下，我停放在小区停车库的充电器被盗了，应该由谁负责？ 6/28号我的充电器在小区的停车库被盗，我每月都有缴费．并且已经缴了一年的停车费．至2012/12/30.看车门的说充电器他不管的．然后找物业说已经承包给了看车的．就这样，我的东西在交了看管费的情况下，不见了，也没有责任人．充电器价值80元． 另外，我家
