小区设施不完善，物管费怎样缴纳

我们小区最早一批接房是2010年12月，最晚的一批是2012年，请问，最早一批接房的业主入住小区后，物管费应该怎样缴纳？我们小区是1.5元/米，公摊费是另外的。

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：liujiaxin604
提问时间：2012-08-12

我的小区因设施不完善导致我的车丢失，我该怎么办？

李莉AAA 已过期 2010-02-25 回复(2)

如果算配套设施不完善，开发商要承担15%-30%的物管费用。由于小区一面墙存在多处可以自由出入，一期业主，5年来遇到多次盗窃案件，造成损失。如果算配套设施不完善，要依据哪些法规目前物业在南京

seamangao 已关闭 2011-06-09 回复(0)

上周5，出门20分钟，防盗门被撬，家中被盗，小区监控设施不完善，保安不负责，现在警察没有线索破不了案。物业合同上有一条:不承担对业主及非业主使用人的人身和财产的保管,保险义务(另有专门合同约定除外)，这样可以要求物业赔偿吗？

jasontes 已过期 2011-11-07 回复(3)

今年4月份我按揭了一套期房，合同约定交房日期为2011年9月30日，但到现在（11月27日）小区的天然气还未通，而且小区还是壁挂炉采暖，屋顶漏水也很严重，这样的情况我能否与开发商办理房屋接交和入住手续。

wyy1132 已过期 2011-11-27 回复(1)

我的电动车在小区车棚内夜间丢失，摄像头夜间什么也看不到，小区有一个门维修很久了晚上不关闭，自2010年10月入住，到现在小区设施还不太完善，物业费都按时缴纳了，但没有签订物业服务合同，这种情况可以要求物业赔偿么？感谢各位专家的回复！

lichenghao 已过期 2012-05-20 回复(1)

1348559524 已过期 2012-05-22 回复(1)

我这里是单位集资建房的小区，通知是最晚2011年12月31日前入住，否则要进行处罚。但到现在为止，小区内绿化没有，车棚也没有，现在导致我的连续被盗好几次车子（电动车），是否能要求物业进行赔偿。注：物业是单位内部企业。

feihulele 已过期 2012-05-26 回复(1)

河北高碑店乾荣世纪公园开发商房屋设计不合理，离加油站太近，证照不齐全，地下室和临街铺位商房未得到许可既已建造，设施设备不完善，地面还是施工状态，坑坑洼洼，一片狼藉，根本没法交房，只好一再拖延交房，正常的交房时间是2011年10月1日，这样能退吗？

jyczh520 已过期 2012-06-13 回复(6)

我们小区已进户两年，开发商以建小区配套设施业主会馆为由，在院内绿地建一三层楼体并对外开放经营舞厅，球馆，健身，舞蹈学校。经了解此三层楼体没有按批件规划，超出一倍面积，此场所对我门业主在生活上危害极大，请问我们业主应如和维权。

彼岸桃花已过期 2012-07-05 回复(1)

chenpiaojz 已过期 2012-07-21 回复(1)