小区许多设施都不完善我能否办理接交和入住手续 今年4月份我按揭了一套期房，合同约定交房日期为2011年9月30日，但到现在（11月27日）小区的天然气还未通，而且小区还是壁挂炉采暖，屋顶漏水也很严重，这样的情况我能否与开发商办理房屋接交和入住手续。