买房子时首付不够由中介垫付，三方约定贷款下来后，中介取出垫付款，余额卖方拿走

买房子时首付不够由中介垫付，三方约定贷款下来后，中介取出垫付款，余额卖方拿走。贷款下来后中介取了一半的垫付款，卖方取走余额不给中介。买方有责任给中介另一半垫付款吗？

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提问人：ask20170717ywi
提问时间：2017-07-17

我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，交了订金二万，由于中介提出原能办理的10年贷款改6年了，（签定合同时给了我一张纸上面写着去办理时所带资料，收入证明金额）导致我不能开出收入证明，每月的还贷也不能还清。如果我不同意办理6年的贷款，是不是算我违约。现在中介就是托着说办不了10年的贷款，我应怎么办

maaccoun 已过期 2013-10-09 回复(11)

你好！我是卖方！房子已过户！买房贷款迟迟没下来！问中介和买方就是忽悠

你好！我是卖方！房子已过户！买房贷款迟迟没下来！问中介和买方就是忽悠！我想去查银行有没有给买方放款！应该去哪里！怎么查！谢谢！

ask20160614ei7 已过期 2016-06-14 回复(1)

公积金贷款买房首付已交给中介,三方口头约定供暖之前腾房,现因公积金放款将近一年

公积金贷款买房首付已交给中介,三方口头约定供暖之前腾房,现因公积金放款将近一年，卖方反悔又说腾房的话得交房租，请问此时的我该如何维权？难道我交完所有费用过完户后，得等一年才能拿到房吗？

ask2016103080a 已关闭 2016-10-30 回复(0)

和中介买方签订的房屋买卖合同，合同中只约定了卖方等贷款审批后付首付，交了3万定金

和中介买方签订的房屋买卖合同，合同中只约定了卖方等贷款审批后付首付，交了3万定金。现在买方贷款贷不下来，卖方可终止合同吗？

ask201611156ts 已过期 2016-11-15 回复(1)

您好，我在中介签订了卖房合同，买方是贷款买房，签合同时，没有约定首付时间

您好，我在中介签订了卖房合同，买方是贷款买房，签合同时，没有约定首付时间，只交了两万元定金，只是口头说明等银行审批了就交首付款，可现在买方因征信有问题不能贷款，他想要求退房，并要求我退他一万元定金，可我们当时口头约定如果不能贷款，定金不退，口头约定没有证据！我该怎么办？合同还有一条写着，如果这家银行

ask20161208nvb 已关闭 2016-12-08 回复(0)

买房子时首付也付了,房产证也下来了,可是银行不办贷款这怎么办

ask201701062od 已关闭 2017-01-06 回复(0)

律师您好！我是中介公司，现客户买房钱不够找我们垫钱，等客户贷款下来在把钱还给我们中介

律师您好！我是中介公司，现客户买房钱不够找我们垫钱，等客户贷款下来在把钱还给我们中介，请问1、要注意什么?有什么风险？2、目前他名字没有可抵押的财产，是否需要他找人来担保？谢谢

涵曦妇炎洁招收代理加盟已关闭 2017-04-20 回复(0)

我想请问下，我买房首付交了，现在银行贷款不下来，说是银行卡的流水不够和年龄不够，我27岁了

我想请问下，我买房首付交了，现在银行贷款不下来，说是银行卡的流水不够和年龄不够，我27岁了。需要多交五万的首付这个合理吗？但是因为首付把钱都交了。然后加个共同还款人又因为年纪过大不行。这个应该怎么办

ask20170520vfx 已过期 2017-05-20 回复(1)

你好，我现在首付已经付了，银行贷款已经下来了，但我工地流动资金不够

你好，我现在首付已经付了，银行贷款已经下来了，但我工地流动资金不够，我想把把房退了，可以吗？

ask20170629q5z 已过期 2017-07-04 回复(5)

通过中介买二手房，因对方是贷款买房故分三次付款，第二笔钱用于卖方还贷款（已还清）

通过中介买二手房，因对方是贷款买房故分三次付款，第二笔钱用于卖方还贷款（已还清），现只剩尾款3万在过户后付。中国银行称两天后取证并解除抵押，但两天后银行又称卖方还有一笔8万信用装修贷款未还，扣证不予解押（在此之前卖方和银行均隐瞒此事，我并不知情）因卖方劣迹斑斑，现拿不出钱还银行，卖房合同7月31日是最后

可儿已过期 2017-07-08 回复(2)