合同一方去世，对方是否有权力终止合同？

我爸六年前和陈某签订了一份土地租凭合同，把土地租给对方十年。现在还有四年，请问，合同是否有效？是否需要补办手续？另外在正常情况下，我是指一切情况与以前照旧，对方是否有权力终止合同？谢谢！！

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提问人：陈加侑
提问时间：2012-08-09

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