商品房预售合同，开发商约定延迟交房给付违约金每日万分之一，房子约延迟一年交房，违约金没有给，现在办理产权证也超过约定一年，另宣传资料有合同要约的利益即返还房租。现在依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》19条诉讼解除合同，该给没给的违约金可以要吗？起诉前该给没给的“返还房租”可以要吗？《合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”的规定，“返还房租”是“包括合同履行后可以获得的利益”吗？能否适用起诉后审理期间应该获得的利益？谢谢了。
商品房买卖合同因出卖人违约解除合同买受人要求赔偿损失额计算标准
出卖人违约提出解除合同，买受人对解除无异议，但买受人要求赔偿损失，因合同无约定，找不到依据。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中也没有。因合同无约定赔偿损失的计算方式，一定要有法律依据.如何主张赔偿损失。
我是08年加入公司到09年底与公司签了两次合同。在10年又与公司签了无固定合同，公司无故解除劳动合同，我该按什么？怎样要求公司赔偿我的违约金？谢谢！
如果合同中约定双方有一方违反合同解除合同的话，造成对方损失要赔偿。国家规定单位违法解除的话需要支付双倍经济赔偿金。但这时是否可以两笔赔偿共同要求支付呢？法律有无规定？谢谢各位能否帮助在下解答一下？
我于2010-09-13向单位提出辞职报告。在工作期间单位2008-9-1至2009-02-28期间送我去上级医院进修学习，去进修学习前我们签订协议：我去进修回来后需要在现单位工作满5年，如不到5年我提出工作调动的，视我为违约方。现单位根据我与单位已签订的进修协议书里的规定要求，我必须向单位缴纳违约金后方准许我辞职。违约金额计算
我于2010-09-13向单位提出辞职报告。在工作期间单位2008-9-1至2009-02-28期间送我去上级医院进修学习，去进修学习前我们签订协议：我去进修回来后需要在现单位工作满5年，如不到5年我提出工作调动的，视我为违约方。现单位根据我与单位已签订的进修协议书里的规定要求，我必须向单位缴纳违约金后方准许我辞职。违约金额计算
我买了一套二手房。购房合同签了，但是后来卖方说这房子不是完整产权，有个他项权证， 导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约 定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能 要回1万的定金？如果打官司，法院会支持哪种选择
卖方违约 愿意按合同付违约金 可以追加精神损失赔偿吗 快结婚了又不卖
上个月买了一套房子 眼看第二天就要过户了卖方要毁约 愿意支付按合同赔偿5万定金 但是我们等着房子要结婚了 看了半年的房子好不容易买到了喜欢的房子等着年底结婚 好多手续也都跑到手了 可是卖方确要违约 来信息说要多卖点钱 这样可以提出精神损失赔偿吗 谢谢各位好心律师帮帮忙解答下
装修合同写了违约方要赔偿对方相关经济损失，但未约定具体违约金，起诉状如何写违约赔偿一项
我与一私人装修队签装修合同，未约定开工和完工时间，也未约定违约金是多少。合同中明确写明违约方要赔偿对方相关经济损失。现由于对方恶意拖延工期，索要多余钱款，现在我欲起诉他，但是关于违约金一项我该如何写呢。有没有相关的法律条款约定的装修违约金？
我的门店租给别人，合同未到期，我想收回自用。合同上有违约方赔偿对方一切经济损失和违约金3000元
我的门店租给别人，合同未到期，我想收回自用。合同上有违约方赔偿对方一切经济损失和违约金3000元。请问这种情况我该怎么办？租方是做美甲的，投入不大，合同还有七个到期
你好我想问一定甲乙双方签订合同，乙方违约现甲方起诉乙方要求解除合同并赔偿损失
你好我想问一定甲乙双方签订合同，乙方违约现甲方起诉乙方要求解除合同并赔偿损失，而乙方（违约方）要求甲方赔偿宾馆装修费用合理吗？请求律师答复，谢谢
