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我有套房子但是抵押跟银行了,我现在想卖了还清银行。我怎么才能

我有套房子但是抵押跟银行了,我现在想卖了还清银行。我怎么才能卖

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:ask20170622kjl
提问时间:2017-06-22
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ask2016112898q 已过期 2016-11-28 回复(5)

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房子是杭州市的,房产证在银行作为抵押,现在在做抵押贷款,但是房子三证都遗失了。现在要想把房子卖掉,然后用买家首付的钱去还贷款。但是银行不给出示证明,说如果补办了的话 他项权证就失效了,要先还清贷款才可以出示证明。请问这种情况怎么协商处理?

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中介说房子过二年,合同签了现在又说房东抵押银行的不是房产证,说房东自己也不清楚,现在还清按揭才知道。那就没有 过二年,算违约吗。多出来的增值税能让他出吗。

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