二手房买家缴税过了，没过户。卖家还可以把房子卖给别人吗？别人

二手房买家缴税过了，没过户。卖家还可以把房子卖给别人吗？别人从新缴税过户？

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提问人：ask20170613aog
提问时间：2017-06-21

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

我是卖方，房子现在要出售，但是还有一年半才满五年，我的房子款是一次性付清没有贷款的，有房产证在手。买家答应全款付清，但不想过户想做公证，等满五年买家再过户。那么这样我们双方去做公证时所带的证件是哪些。要签订什么合同，合同是自己拟还是公证处有合同。万分谢谢。

ivy162 已过期 2012-11-30 回复(3)

老人想在农村老家买房子，但是全家都是非农业户口，要买的房子在农村，但是房产证是非农业户口，请问这样的情况可以过户吗？

shaobin.. 已过期 2015-02-22 回复(1)

40034509 已过期 2015-03-27 回复(7)

ask20150828bhy 已过期 2015-08-28 回复(6)

我是卖家，房子已在过户阶段，想要溢价，但买家可以加价的钱数太少，买家要起诉，他们是按揭，只能通过按揭来支付剩余钱，请问这样情况法院会判我们继续履行合同吗？我们只赔违约金不可以吗？因为房价涨的太多了

ask20160324aa2 已过期 2016-03-24 回复(3)

我是二手房卖家，买家房子已经过户了，可水电没过户。合同交房已经到期，他父母准备搬进来住了。买家人在外地要八个月才能回来，他父母用的电费不交怎么办。我可以到电力部门注销吗？

ask20160510rks 已关闭 2016-05-10 回复(0)

购买二手房，网签后卖家反悔，买家可以申请强制过户吗？能成功吗？

ask20160826zwz 已过期 2016-08-26 回复(1)

二手房交易，我是卖家，房子已经过户，买家以马桶渗水，上水慢为由拒绝交接。现在是采暖季，请问取暖费是以房产证日期交割吗？

ask20161123u0d 已过期 2016-11-23 回复(4)

买二手房，房款40万元，已付18万元，其余22万元已办贷款，因卖家房产证暂没过户到买家名下，贷款暂未放款。因卖家原因不能及时过户，时隔三个月，房子一平长了几百，卖家后悔不卖了。没签购房协议。是否可以理赔，要求理赔多少合理。求解，谢谢

ask20170610qzp 已关闭 2017-06-10 回复(0)