农村房屋过户手续不是户主签字有效吗

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提问人：ask2017062110i
提问时间：2017-06-21

04年卖方与买方签订房屋买卖协议，未办理过户，但卖方已收买方房款，并已将房屋交付买方使用，但在09年底办理过户手续时发现04年签订买卖协议的人与实际过户人不符，买卖协议是由他人签的实际过户人的名字，请问这份买卖协议可以视为无效吗

qq小小樊已过期 2010-01-13 回复(4)

我几年前在同村的人那里买了一套平房（约240平方），到目前为止还没有过户，只是签了一个简易的合同，让同村人签了字，把《土地使用证》给了我。现在我想尽快过户，但是户主在外打工，其妻在家，不知其妻是否可以代理其办理过户手续？过户费用大概多少钱？谢谢！

tkH6268 已过期 2011-06-17 回复(1)

农村动迁宅基地不是户主签字有效吗

我们家政府要求动迁。我没有在家，我老婆没有经过我同意就把协议书签了。请问我能不能推翻此协议书

1018602 已过期 2013-07-08 回复(2)

四.农村房屋买卖与房屋产权登记的关系　　1.房屋过户登记不是房屋买卖合同的有效要件

四.农村房屋买卖与房屋产权登记的关系　　1.房屋过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理房屋过户登记不影响农村房屋买卖合同的效力。　　《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”　　《物权法》第十五条也规定：“当事人之间订立有

ask201511120ma 已过期 2015-11-12 回复(2)

农村土地租赁不是户主签字有效吗

ask20160222xdr 已过期 2016-02-22 回复(1)

要买农村房屋，需要办理什么手续，不能过户，怎样才能保证自己的

要买农村房屋，需要办理什么手续，不能过户，怎样才能保证自己的合法权益

ask20170209r7x 已关闭 2017-02-09 回复(0)

房屋过户手续签字不是本人签署，是否存在不合法？

ask20170217g0y 已过期 2017-02-17 回复(2)

您好，房屋合同第二人不是本人签字，但登记第二人，第二人有效吗

您好，房屋合同第二人不是本人签字，但登记第二人，第二人有效吗？

ask20170329imn 已过期 2017-03-29 回复(1)

请问一下房屋存量房买卖合同不是房东本人签字盖的手印有效吗？中

请问一下房屋存量房买卖合同不是房东本人签字盖的手印有效吗？中介方直接给房主代签房主的名字并盖了手印

ask201704148bj 已过期 2017-04-14 回复(2)

我妈在2003年买了一套农村房屋，请问怎样办理过户手续

ask20170420utv 已关闭 2017-04-20 回复(0)