1. 小区业主12年未拿到房产证（不动产登记证），开发商严重违约。 2. 政府修建道路，征用小区业主的部分土地（会所、网球场、蓝球场等),开发商未向业主说明政府补偿情况。 3. 未得到业主的许可开发闹长期占用业主的果园欲建新房。 4. 未得到业主的许可物业公司乱收费。但得到业主们的强烈抵制。 以上诸多问题，业主是否可以对开发公司、物业公司进行起诉，如何起诉？
我们小区已入住三年，入住率100%。没有业主委员会，开发商没有通过业主，再次委托另一物业管理公司进入小区。再次委托的物业管理公司还算前期物业吗？合法吗？
我们小区是政府回迁安置小区，现开发商已移交政府，前期开发商指定的物业公司以业主欠费为由
我们小区是政府回迁安置小区，现开发商已移交政府，前期开发商指定的物业公司以业主欠费为由，不向业委会移交，请教王律师该如何处理？盼指导。
我们小区有一楼业主违规扩建，手里拿着开发商签字的东西理直气壮，现在物业公司，业主委员会跟他们僵持，请
我们小区有一楼业主违规扩建，手里拿着开发商签字的东西理直气壮，现在物业公司，业主委员会跟他们僵持，请问开发商有权利答应他们违建吗？还有就是换物业公司的话物业费是不变还是重新定价的？
我们物业公司开始和开发商签有三年委托合同，今年第五年开发商要
我们物业公司开始和开发商签有三年委托合同，今年第五年开发商要求我物业公司退场合理吗？
请问：业主委员会成立后，物业公司与开发商签订的前期物业服务合同是否失效或终止？
业主委员会成立后，物业公司与开发商签订的前期物业服务合同是否失效或终止？
由于开发商和现前期物业公司一直不按合同办事，到至3年来交物业费的业主不足两成
由于开发商和现前期物业公司一直不按合同办事，到至3年来交物业费的业主不足两成，现在他们计划逐步起诉业主，请问怎么办？
成立的业主委员会想更换物业公司。但开发商还有小部分房没卖出，他不同意更换物业
成立的业主委员会想更换物业公司。但开发商还有小部分房没卖出，他不同意更换物业。这能更换吗桂林香江漫步
商品房开发9年了，，一直没有成立业主委员会，前期物业撤走了，建设开发商也不管，，请问如何解决
商品房开发9年了，，一直没有成立业主委员会，前期物业撤走了，建设开发商也不管，，请问如何解决？
