开发商、物业公司侵害业主利益 1. 小区业主12年未拿到房产证（不动产登记证），开发商严重违约。
2. 政府修建道路，征用小区业主的部分土地（会所、网球场、蓝球场等),开发商未向业主说明政府补偿情况。
3. 未得到业主的许可开发闹长期占用业主的果园欲建新房。
4. 未得到业主的许可物业公司乱收费。但得到业主们的强烈抵制。
以上诸多问题，业主是否可以对开发公司、物业公司进行起诉，如何起诉？