我现在想买一套房子，但开发商还没有办完房产证，房主在银行有按揭贷款

我现在想买一套房子，但开发商还没有办完房产证，房主在银行有按揭贷款，我可不可以把原房主在银行的贷款清理以后，重新用该房子贷款，是不是需要用该房主的名字才可以办理贷款。求解答谢谢

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提问人：ask20170615gfo
提问时间：2017-06-16

现状：因为开发商没给办理他项权证书，房产证拿不到手（证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项权证，不存房产证。）。想法：如果不能办完所有房产证权属书（房产证、土地证、他项权证），可以起诉

xc815 已解决 2010-07-02 回复(1)

房子交首付，开发商说一个月可以办完贷款，结果没有，让换银行，我现在不想要了，可以退吗？一般违约金大概怎么算的

ask20150526ek6 已过期 2015-05-26 回复(2)

你好,我现在想买套房子，房子房主有二十你年的贷款，房主是从开发商贷款买的、由于是新房没有房产证，这样我要买转贷款怎么办理，还有我们买了到时候房产证下来是房主的名字还是我们的，如果是房主的我们二十年贷款还完后房子过户问题会存在风险吗？

ask2016111360b 已过期 2016-11-13 回复(1)

你好，请问我买的房子是办理的银行按揭，但是开发商没有办房产证，请问银行按揭如何处理

ask201612300yq 已过期 2016-12-30 回复(2)

我买了一套房子，钱付完了，房产证还没有办，开发商欠银行钱，现在银行要拿我买的房去法院拍卖，可不可以拿去拍卖

ask20170104lta 已过期 2017-01-04 回复(2)

婚前买的房子，有车，还有一平房，现在开发商没有房产证。贷款买的，离婚了，我想净身出户，房子现在过不了户。怎么给妻子

我的柔情、你永远不懂已过期 2017-01-06 回复(1)

我买房全额付款，开发商却没有给我购房合同，现在开发商居然拿我的房子做抵押向银行贷款，我我该怎么办

ask20170107qe7 已过期 2017-01-07 回复(1)

开发商逼迫业主，在没有房产证的情况下，办理银行贷款合法吗？我买的按揭贷款房，开发商只有一个土地证，到现在都没办下来房产证，房屋已经入住，开发商逼迫我们办理银行贷款，这种贷款方式合法吗，我们的产权有没有保证呢？

ask20170109x96 已关闭 2017-01-09 回复(0)

ask20170206uzd 已过期 2017-02-06 回复(3)

我在银行贷款买了房子现在按揭贷款5个月没有还了银行向法院起诉了要4月开庭我现在把按揭补上银行会不会撤诉

ask20170301e9h 已过期 2017-03-01 回复(4)