我与开发商签订的商品买卖合同中，约定房屋的交付期限是2010年12月31日。开发商在2011年7月8日逾期交房189天，违约金是按照日万分之二约定的。但交付的房屋到现在都未经过验收，达不到合同要求。请问：自2010年7月8日交房到验收合格为止这段时间，开发商算不算部分违约？该不该赔违约金？按什么标准赔偿？
我在邢台天阔上城07年购了一套高层电梯房，开发商在没有验收手续的情况下让我们交维修基金，合同定的是08年12月31号以前交工，直到09年7月24号才让我们拿钥匙，请问该不该给我们违约金？ 在验收手续不全的情况下能不能交大修维修基金？
我的小孩现在六个月，还在哺乳期内，我现在提前半个月跟公司提出离职，而公司坚持要我做满一个月，现在要扣我的违约金，请问，这合法吗？
请问：本人由于当时没有身份证，有一家企业未和我签订劳动合同。如是我想主动离职的话，该企业要扣我违约金。请问违约金该扣吗？ 用人单位不与劳动者签订劳动合同，要承担怎样的后果？
我是2010年5月份来北京工作，并通过中介公司找的房子。当时未签合同时，中介公司说如果中途不住的话提前1个月通知他们，配合看房就会退押金，只字未提违约金的事。房子租赁期是1年，房租是付三押一的。于是开始签合同，当时合同并未在我手里停留多久，我只是按照他们给我指的地方签了字，然后他们就收回并催我去取钱。他们
本人于2011年4月1日将房屋出租并与租房人签订5年合同期，在合同书上注明如有一方违约需支付违约金1万元，但在2012年4月1日前一个月租房人提出退房并终止合同，而以提前一个月通知为由，不支付违约金。请问对方算不算违约？该不该支付违约金1万元？
公司协议提前辞职要赔付违约金。但公司不买保险，不付加班费，这种情况辞职算违约吗？
我在游泳馆做救生员，是公司培训的。试用期满签了工作1年的合同，公司有个补充协议，1年以内辞职需赔付公司1万5，但培训根本没用到那么多成本。现在公司签1年合同不买保险，每周6天10小时工作制，无加班费。这种情况下我辞职算违约吗？ 公司合同上月工资固定2000.并且写有工资架构已告知（但没具体事项）。具有法律效应吗？
用人单位要跟我签订工作合同，但合同中规定违约金五万，如果我在合同期限内要辞职，必须缴纳这五万违约金吗，
我通过中介看中了一套房子，和房东口头谈妥了，因为他在外地，在中介交了一万元定金后，过了半个月房东居然要求涨价，我不同意，这应该是他违约吧。我是否可以要求他赔偿违约金？
转租违约，违约后未入住，剩余租金足抵违约金，合同到期未办理交接，是否有后患？
我租一房，由于某种原因转租他人，中介获知后私自赶走承租者并更换门锁，在未通知我且未与解约的前提下又租给他人，我剩余一个半月的房租和一个月押金一律未退。合同上明确，我转租违约续交2个月房租作为违约金，这样算来，中介应找我半月房租，鉴于中介非常蛮横无理，我未与之交涉解决。现在合同即将到期，是否到期即失效
