我和老公卖了一套二手房，原定是这个周六去房产交易中心买家付完最后一笔房款，然后房产过户的，最后我老公在整理所需证件的时候，发现把房产交易密码不小心遗失了。现在买家告诉我们，补办交易密码需要2个星期，这样我们就超过了规定的时间过户，属于我们违约，需要付违约费的，请问是这样吗？现在我们应该如何解决这件事？
我想问下，就是一退休干部在一小区分得房产，但是房屋是还没有竣工，他想过户与我，我交了10000定金。关于后期过户程序我不了解，我想问怎么写合同来保障我后期的利益。就是整个房产过户合同怎么写。因为不是成品房所以我怕后期我的利益不被保障。比如他儿女的房产纠葛什么的
您好：我想咨询下我去年开年在重庆万州通过中介买了一套小户型的二手房，当时由于重庆有房产税，没那么多钱过户，就给了所有房款去公证了，当时原房主将结婚证、夫妻双方的身份证复印件及房本的原件都给我了，另有公证处给的几份公证资料，不知道过户的时候凭我手里面的这些资料可以过户吗，如果到时候我找不到原房主或者他
八年过后，房产证没有过户，当初签订了私人交易凭证，如不进行过户，负法律责任么？
事情大概是这样的，七八年前我们卖一套房子出去，两家私下写了一张交易凭证，一式两份。当时房产证的名字没有过户，现在已经过去几年时间，我们也到了其他城市，那边的房主说政府要拆迁，会补差价，但是房产证上的名字还是我们的，所以他想让我们回去过户，我们现在没时间回老家。能不能委托给第三方进行过户办理？如果不协
国家统建房五年内不准过户，五年内买卖合同怎么写，有哪些交易要注意，五年内是否能顺利过户？
国家统建房五年内不准过户，五年内买卖合同怎么写，有哪些交易要注意，五年内是否能顺利过户？所写的合同是否具有法律效应，还应做哪些准备呢
