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房屋质量问题

本人于2010年3月贷款买了常州常发地产开发的永宁雅苑一户高层顶楼期房,2012年7月交付入户验房时发现很多质量问题:楼地面裂缝多处;门窗洞口裂缝多处;混凝土构件和砌体之间裂缝多处;砌体裂缝多处;裂缝总长大于50米,裂缝高度基本与房屋净高相等。卫生间墙面空鼓,并有渗漏痕迹,房间局部有渗漏。其它如墙面不垂直,施工洞口裂缝,挑檐裂缝等问题不一一列举。开发商交房前一个月左右已进行二次修补和粉刷,入户时发现原修补部位裂缝有加大的趋势,开发商只是作表面封闭处理,维修期间其它部位又产生新的裂缝。经多次交涉后拟采用割槽加钢丝网片修补,实施过程中其它部位仍产生新的裂缝。该问题已严重影响房屋使用功能并给人以不安全感,并且本人交房前已落实好装修公司和大部分材料,装修设计费及50%施工费已支付并约定开工日期。开发商只承诺维修,不承担任何经济赔偿责任!我想向诸位专业人士咨询一下:可不可以要求开发商给我换一套质量合格的房子或者退房?经济赔偿责任适用什么法律法规?合同约定纠纷申请仲裁还能提起诉讼吗?

问题状态:已关闭 回复 (1)
提问人:lpboy
提问时间:2012-08-02
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关于房屋质量问题

我们是回迁的住房,但是房屋的质量存在严重的问题,一到下雨天,房屋总是漏水,我们住户多次向开发商反映,但是开发商总是一再的推脱,不正面的解决问题,请问我们是否可以走法律的途径解决。

a476944414 已过期 2012-06-15 回复(5)

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汪利国 已过期 2012-06-16 回复(2)

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zhuangbutin 已解决 2012-07-01 回复(6)

关于房屋质量问题赔偿咨询

我购买一新房(顶楼),合同规定2011年12月30日交房,但因天花板6处渗水而一直未收房。维修三次,直至2012年6月才维修好。 目前渗水问题已经修好准备收房。 请问,像这类房屋质量违约,如果向开发商提出赔偿,该按何种方式赔偿?是按逾期交房赔偿,还是按房子月租出去赔偿? 谢谢!

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房屋出现质量问题该怎么办?

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我与2010年6月购买一套商品房,从房产公司办理合同拿回钥匙才看出这套房有漏水情况。后告知房产公司我要换房或者退房?房产公司都不肯。后来房产公司维修了几次暂时性的没漏了。我就住进去了可现在又漏水了。请问我该怎么办? 谢谢!

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09年签的预售合同,10年拿到房产证,位于金山一房产,五楼(也是顶楼)除客厅上方有瓦面屋顶外,其他房间上方均为平顶。 在11年打算装修,去新房看看,发现新房渗水,向物业保修至少两次,修理 12年年初,雨后去新房查看,发现出现新的渗水处,保修,修理 12年年中,雨后发现又出现新渗水处, 目前除了客厅无渗水,其他

zl198701 已过期 2012-07-21 回复(6)

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我想问一下四米二七的客厅现浇楼顶的厚度是多少,我买的房客厅中间整体比两边低两厘米多,也就是下垂两厘米多,另外客厅的房顶有小的裂缝施工方给维修过,但是我现在担心房屋质量有问题,

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房屋质量问题去哪里投诉

我刚买的房子,三个月前刚交的钥匙,一直没有装修,在交钥匙那天发现了储藏室渗水,提交物业,物业说尽快解决,可是这都三个月了,每次去找他们都会说正在给你想办法,你的问题不好弄,我觉得他们在搪塞我,所以我想问一下这种情况应该怎么解决,去哪里申诉

lxmjnjtu 已解决 2012-07-28 回复(4)
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