背景：
8年前，我们一大家子住在市区老房子里面，后来房子动迁了，分了一套闵行区的房子和一笔动迁款。
当时爷爷已经过世多年，家里所有子女和奶奶经过商量后决定：把房子给我父亲，但是房产证上只写我奶奶一个人的名字，奶奶立了一份遗嘱并公正，以后奶奶过世后把房子留给我爸爸！
当时所有子女包括奶奶（除了我父亲）把动迁款全部分掉了，我父亲还自己拿出了一笔钱出来给了其它子女（这笔钱差不多占到这套动迁房当时一半的房价），并且每个兄弟姐妹都写了承诺书以后和房子无关，所有字据在手！
于是我，我父母，我奶奶四人就一直住在这套动迁房里面至今。
这两年由于爸爸得了癌症晚期，时日不多，考虑到房子还一直是奶奶的名字，爸爸等不到奶奶过世后把房子留给他的这天了，为避免以后其它子女的纠纷，我，我父母，我奶奶一家人商量后把这套房子卖掉了。
卖房的房款拿出了一大部分钱买了套房子，写了我的名字。还剩下二十几万存在我妈那里，留着给爸爸看病。
这些当时都是经过奶奶同意的，但是没有写过任何字据。
后来房子卖掉的事情被其它子女知道了，其它子女就给奶奶出坏主意了。
结果是，现在奶奶要求我妈把二十几万的钱拿出一半来存到我奶奶的账户里，给奶奶养老用。
我的问题是，如果奶奶上法院起诉，我们怎么办，我妈有权不给奶奶钱吗？这钱是要留着看病用的啊！
我们已将奶奶的户口迁至写我名字的新房子里，并且可以承诺始终负责奶奶住宿问题！
父母现在要离婚，之前父亲给继母儿子购置过一房子，之后父亲给女儿也购置了房子，产权上均是子女名字，现在父母要离婚，继母要求要父亲返回给女儿的部分房款，这个法院会支持吗？继母证据是父亲给女儿购房的银行汇款记录，另外，继母有权利去银行查银行汇款记录吗？
房产证上为父母双方名字，母亲早年去世，现父亲已经重新成家并有一继女。父亲现在要卖掉该房产换购小户型，其亲生儿女要求分得房款，是否能够主张？继女和后来的妻子能否同样主张？ 若父亲现在要求与亲生儿女断绝父女、父子关系，并公证该房产不给亲生儿女，该房款该如何处置？是否可以全部由父亲自主处置？
房产证上为父母双方名字，母亲早年去世，现父亲已经重新成家并有一继女。父亲现在要卖掉该房产换购小户型，其亲生儿女要求分得房款，是否能够主张？继女和后来的妻子能否同样主张？ 若父亲现在要求与亲生儿女断绝父女、父子关系，并公证该房产不给亲生儿女，该房款该如何处置？是否可以全部由父亲自主处置？
我们2011年9月份买了一套房子，付了30%，也就是11万的首付，当时签订的是购房协议，协议上只说明了在2011年11月底交房以及当时付的首付款金额，开的是收据，截止目前仍然没有交房，而且开发商售房所需的五证均无，在这种情况下，开发商于近日逐个通知商户，要求要缴纳50%的房款，然后办理内部按揭，才给钥匙，而且对于迟交
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买方未按所签订合同时间要求支付部分房款，买家是否属违约，我该怎办？
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